物産中大16.5億售地産業務 要求買家銷售排名前30

觀點地産網訊：9月28日，物産中大集團股份有限公司董事會宣布，拟以股權資産包方式通過浙江産權交易所有限公司公開挂牌轉讓全資子公司中大房地産集團有限公司（“中大地産”）、浙江物産實業控股（集團）有限公司（“物産實業”）、控股子公司浙江物産民用爆破器材專營有限公司（“物産民爆”）分别持有的杭州中大聖馬置業有限公司等15家公司股權，挂牌價格以萬邦資産評估有限公司出具的評估值16.5億元為基礎确定。

具體看，物産中大拟以股權資産包包括全資子公司中大地産持有的杭州中大聖馬置業有限公司50%股權、浙江中大正能量房地産有限公司98.2%股權、武漢市巡司河物業發展有限公司85%股權、武漢中大十里房地産開發有限公司85%股權、四川思源科技開發有限公司85%股權、成都浙中大地産有限公司98.1%股權、中大房地産集團南昌有限公司70%股權、甯波國際汽車城開發有限公司100%股權。

以及富陽中大房地産有限公司93.5%股權、中大房地産集團上虞有限公司98.2%股權、江西中地投資有限公司85%股權、中大房地産集團南昌聖馬房地産有限公司60%股權、南昌中大房地産有限公司90%股權、杭州中大銀泰城購物中心有限公司49%股權；轉讓全資子公司物産實業和控股子公司物産民爆分别持有的浙江物産良渚花苑房地産開發有限公司90%、10%股權。

雖然此次資産轉讓采取公開挂牌轉讓方式，交易受讓方及交易價格尚未确定，尚未簽署轉讓協議及轉讓意向書。但物産中大對交易受讓方在所從事的主營業務、經營情況和履約能力等方面設置了資格條件。

其中明确指出，交易受讓方不得為兩個或兩個以上法人組成的聯合體，且于2015年度的房地産銷售金額須位于行業前30名。

觀點地産新媒體了解到，對于此次出售資産的目的，物産中大于公告中指出，拟挂牌出售資産符合公司“一體兩翼”的戰略發展需要，有利于優化公司資産結構，推進公司房地産業務向資産經營、物業服務、養老服務、代建服務和典當金融服務等方面轉型。

此外，本次挂牌出售股權後，標的公司将不再納入物産中大的合並報表範圍，因此公司的資産、負債、現金流會發生較大變化；該次交易對物産中大業績将産生積極的影響，具體金額視資産交易情況及公司聘請的會計師事務所年度審計結果為準。