經多輪競價後，K2以4.65億元總價摘獲嘉定新城F12A-01、F12A-02、F12B-01、F12B-02地塊被，樓闆價4545元/平，溢價率93.4%。
觀點地産網訊：8月26日，上海集中出讓松江中山街道和嘉定新城兩宗商辦地塊。經多輪競價後，K2以4.65億元總價摘獲嘉定新城F12A-01、F12A-02、F12B-01、F12B-02地塊被，樓闆價4545元/平，溢價率93.4%。
觀點地産新媒體查閱出讓公告，上述地塊東至阿克蘇路，南至陳安路，西至德富路，北至希望路，出讓面積34104.2平方米，總建築面積102313平方米，容積率3.0，起拍總價24044萬元，起拍樓闆價2350元/平方米。
具體看，地塊為商業、商務辦公用地，由4幅子地塊組成，地上建築限高F12A-01、F12A-02為40米，F12B-01、F12B-02為60米；其中F12A-01地塊和F12A-02地塊這兩幅自地塊各用途建築面積比例為商業15%、商務辦公85%。
此外，按照出讓文件要求，受讓人須按出讓年限持有50%的辦公物業，須自持80%的商業物業不少于20年。按照批準控規，北側及南側地塊為商務辦公用地；東側地塊為公共綠地及教育科研設計用地。
據悉，嘉定新城最近一次拍地是在6月17日上午，公開出讓位于嘉定的兩宗純住宅用地，總出讓面積達16.28萬平方米，起始總價達32.3億元。
最終，6号競買人建發以總價41.98億元将該地塊收入囊中，成交樓面價30289元/平方米，溢價率68.27%。
審校：武瑾瑩
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