杠杆對于加速改善性需求、均衡化城鎮中過去十余年累計的供給與需求之間的平衡非常重要。
2016觀點年度論壇·現場快訊：3月22日上午，觀點地産新媒體主辦的2016觀點年度論壇在廣州正式開幕。
著名經濟學家、社科院城鄉建設經濟繫主任陳淮在參加2016觀點年度論壇形勢辯論讨論時表示，杠杆其實並不是一個壞事，房地産業從整個生命周期，從土地開發一直到銷售、持有，到最終滅失，始終和負債連在一塊，古今中外概莫能外。
陳淮表示，杠杆的好壞高低、風險大小和他所依據的信用資源豐厚與否密切相關。只要我們把杠杆加到有足夠的資産信用的群體頭上，它就沒風險，或者小風險。只要我們加到供大于求的區域上，它就不存在推高房價的問題。
“杠杆對于加速改善性需求、均衡化城鎮中過去十余年累計的供給與需求之間的平衡非常重要。因為這個群體有充分的資産信用資源，加杠杆在他的流動性下並無大害。”陳淮如是表示。
審校：徐耀輝
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