春節樓市地理 | 汕尾 城鎮化的選擇題

觀點地産網 列車徐徐前進，窗外兩邊的景色不斷向後退去，小美的心情也略顯復雜。她正趕回距離廣州300多公里的汕尾市陸豐甲子鎮老家，那個早已被城鎮化而失去原有鄉土氣息的海邊小鎮。

忙碌了一年好不容易可以回家過個年，跟家人團聚，這對于出門在外的遊子來說是多麼難得的幸福。

然而出發前父親的一個電話，讓歸心似箭的小美心情跌到了谷底，父親不顧家人的反對要把汕尾老家的自建房賣掉，然後去買商品房，但母親執意不肯，雙方争執不下。

原本歸家心切奔着與家人團聚的小美這下可為難壞了，這家，回也不是，不回也不是。讓小美想不通的是，當年砸鍋賣鐵都要自己建一套房子的老爹，如今怎麼會願意把一磚一瓦建起來的房子給賣掉？

買房和賣房

風塵仆仆回到家，一進門就看到老爹緊皺的眉頭以及母親腫脹的雙眼。心拔涼拔涼的，小美低着頭打了聲招呼徑自走進小弟的房間。小弟手腳並用，聲色並茂地給小美大致還原了父母親當時的争執場面，小美也大概了解了事情的經過。

簡言之就是，常年在外工作的老爹要賣房也有着自己的打算：要供三個兒子上大學，付高昂的學費，自己年紀越來越大，承受不住這樣的壓力；孩子們漸漸長大，房間不夠住，兩個房間怎麼擠得下六個大人？以後孩子各自成家又要怎麼住？

現在住的這套房子賣出去少說也有個八九十萬，拿出二三十萬支付四房兩廳的商品房首付，拿出三十萬給孩子們交學費作生活費，剩下的錢留着交月供或者靈活支配，這樣一來，既解決了孩子的學費又有房間可以住，不會大家都擠到一起。

然而這對于固守傳統的母親來說卻是無法理解的事情，當年夫妻兩個白手起家，從結婚開始一路租房到大女兒13歲時才真正住上屬于自己的房子，住了十幾年的房子現在說賣就賣了，這讓别人怎麼接受得了。

當時兩夫妻一磚一瓦，東拼西湊借來錢把房子建起來，雖然並不奢華但也是個能遮風擋雨的小窩，這比起還在租房住四處飄蕩的人來說是多麼難得的美好。母親曾許下心願，在這個家里要兒孫滿堂，世代延續。

其實小美懂母親想要把香火傳承下去的心情，這房子不僅是父母年輕時創下的基業，也是小美和弟弟們一起長大的見證，更是凝聚一家人的紐帶。不知不覺已經成為這個家的每個人對家的诠釋以及向往。

無論大家身處何處，只要有時間都會回到這個地方匯集、團聚。同時這個地方也是小美在外辛苦打拼的精神支柱，累的時候委屈的時候，一想到這個地方以及這里面住的人，就渾身充滿了力量。

城鎮化選擇題

“13年前我跟你娘憑着手頭不多的積蓄，拼拼湊湊三萬塊錢買下這塊荒地，為的不也是不讓你們跟着我們颠沛流離。”老爹的一番話，讓小美想起當時建房子的時候，一家人每天都是就着咸菜小粥這麼過來的。

在一個遠離鎮中心的“遠郊”買一塊地建個房子，這在當時看來是挺讓人費解。但誰知道随着城鎮化的推進，小鎮的人口越來越多，買房的人也越來越多。

2003年的時候，周圍的一大片荒地只有小美一家駐足，如今所有的荒地都蓋上了三層樓，當年一塊地3萬塊都沒人要，現在有錢都買不到一塊地。

對此，父母也為自己當初頗有眼光而感到自豪，砸鍋賣鐵買下的基業居然有這樣的升值空間，說明其中蘊含的潛力也是很大的。所以這也成為母親不願意賣房子的一個原因。

猶豫再三之際，偶然一次聚會，一個賣樓的朋友對小美道出一些實情。前幾年興起商品房熱時，很多開發商都争相進駐荒郊野外，源源不斷地造房子，那時沒房子的人都拼了命湊錢去買商品房，曾經房價從兩千多單價直飚6000元一平方。

然而購房熱也只是一時的，那股熱淡下來後也就漸漸沒了聲息。據說有個樓盤開了四年也只才建了兩棟，2012年開盤的到現在還沒賣完，而開發商怕賣不出去就不敢再建。

這更加堅定了小美支持母親的決心，原本就不同意賣房的弟弟們此時跟小美也站在同一陣線，5比1，老爹執拗不過一家人的反對只能暫時作罷，況且現在确實也不是個賣房的好時機。

房子依舊不夠住，弟弟們的學費依然要交，但小美覺得，堅守是值得的，哪怕讓自己更加辛苦也無怨無悔。