巴哈馬大型海島度假村項目破産保護申請被駁回

觀點地産網訊：9月18日，中國建築股份有限公司發布公告稱，2015年7月以來，巴哈馬大型海島度假村項目業主申請破産保護一案，先後遭到巴哈馬高等法院和美國特拉華州破産法院否決。項目回歸到各方在巴哈馬當地依法重整，尋求協商解決狀态。

據媒體消息，總投資35億美元的巴哈·瑪度假村位于加勒比海島國巴哈馬，占地1000英畝（400萬平方米），總建築面積32萬平方米。

中建是項目的總承包商、工程管理商和股東。中國進出口銀行為項目提供24.5億美元貸款，即70%的資金。度假村宣傳資料稱，項目為“西半球同類項目中規模最大”，也是中建最大的海外項目。

中建下屬子公司中建股份巴哈馬有限公司是該項目的小額投資商，另一下屬子公司中建美國巴哈馬有限公司是該項目的承建商。破産保護申請繫由該項目開發商巴哈瑪度假村有限公司提出。

根據資料，2010年10月12日，發改委宣布，已于2010年7月核準中建投資參股巴哈馬大型海島度假村項目，投資金額9900萬美元，工程總承包合同19.2億美元。

中建于當時表示，項目預計2010年下半年動工，2014年下半年對外營業。拟建提供230萬人次/年客房住宿，提供8000個直接或間接的就業崗位。

但事實上，巴哈馬大型海島度假村項目的開業時間屢次延遲，2015年6月30日，據外媒報道，巴哈馬大型海島度假村項目的開發商巴哈·瑪度假村有限公司可能對中建或中建美國啟動法律訴訟程序。

消息稱，巴哈·瑪度假村有限公司在特拉華州法院申請破産保護時指，中建已經停止一切項目施工。而中建方面則稱，巴哈·瑪度假村有限公司扣留了1.4億美元的資金。

7月3日，中建發布公告，稱巴哈馬大型海島度假村項目業主宣布申請破産保護。而當時中建稱，項目實際工程量已接近完成，但尚存部分拖欠工程款項。公司正就該項目業主申請破産保護形成的商業風險進行評估和管控。

8月，中建美國巴哈馬公司向美國法院提出訴訟，要求取消該項目的破産保護申請，而美國特拉華州破産法院破産法官于9月15日駁回了巴哈·瑪項目的破産保護申請，認為允許此案繼續在美國審理将不會帶來更大益處。

中建美國巴哈馬公司9月16日表示，破産保護申請的解除，意味着該項目可以進入正常的商業程序。中建可以按照法律程序，追索業主的責任，清算相關責任。並承諾将盡快復工，重啟該項目的相關建設工作。