觀點網訊：11月9日消息，深圳羅湖區螺嶺片區改造項目計劃於年內開工，實施主體為深圳市天健城市發展有限公司。項目計劃總投資68.88891億元，計劃開工時間2026年12月10日，竣工時間2030年12月26日。
項目已同步啓動拆除工程、勘察、造價諮詢三項招標，招標金額分別為1856萬元、872.78萬元和1467.54萬元，監理招標也已開始。
項目位於羅湖區東門街道螺嶺社區，東至文錦中路，南至東門中興路，西至東門中路，北至雅園立交，拆除新建範圍約12公頃，現狀建築面積約21.62萬平方米。
項目採用“政府主導、淨地出讓”改造模式，遵循“安置保障先行、資金動態平衡、成熟一片推進一片”的原則實施拆除新建。
規劃建設規模方面，規劃容積37.6905萬平方米，其中住宅32.8539萬平方米，商業、辦公及旅館業建築合計35066平方米，公共配套設施13300平方米。
按規劃，公共配套設施將集成幼兒園、九年一貫制學校、社康服務中心、長者服務中心及社區體育活動場地等功能，改造後擬補齊現狀學位缺口並拓寬原有道路。
針對片區內澇風險，項目規劃通過標高抬升、管網更新、海綿技術應用等方式處理防洪排澇問題，並增建消防站、完善避難體系。
按規劃，項目將銜接東門商圈，南聯湖貝、北接兒童公園，並以地鐵站為核心優化交通微循環。