觀點網訊：近日，自然資源部辦公廳印發《不動產登記服務支撐存量盤活城市更新典型案例（第一批）》，要求各地發揮不動產登記在明晰產權方面的基礎支撐作用，探索創新登記服務舉措，打通產權堵點、卡點，支撐服務存量時代存量盤活城市更新。本批共梳理江蘇揚州、安徽合肥、山東青島、山東濟南、廣西北海、四川成都六地做法。

產權歸集方面，揚州“廣陵有鹽”項目出臺《揚州市城市更新試點地區保留建築不動產登記導則（試行）》等三個政策文件，形成協議搬遷、徵收、買賣、資產劃轉、股份合作五種物權式歸集方式，實現歷史文化街區“多產權歸一”，項目開街以來年均參觀人次突破200萬。

材料簡化方面，合肥將安徽交通職業技術學院181畝教育用地及9.8萬平方米建築整體劃撥中國科學技術大學，對7處已註銷原證的建築採取“以檔代證”辦理首次登記，面積4.8萬平方米；對15處缺失規劃核實和竣工驗收材料的建築，分別以規劃確認意見、房屋結構安全性與抗震鑑定意見替代，分兩批辦理首次登記，面積5萬平方米。

查封處置方面，青島聯合市中院、市司法局開展不動產“帶封過戶”，將服務前置到立案、審判、執行全環節，實現被查封不動產自行處置、先過戶後解封。

濟南量化國有建設用地使用權登記改革，改革以來已應用於5個重點項目、涉及土地1214.17畝、助企融資近40億元。

北海西藏新村危舊房改造中，398戶913名業主受益。