觀點網訊：據房屋局數據顯示，截至2026年9月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10萬夥，按季回升4000夥，重上10萬夥關口。

潛在供應回升主要來自「熟地」供應增加，以及樓花數目輕微上升。

在建而未售出的樓花單位錄6.2萬夥，按季上升1000夥；已批出未動工的「熟地」增加3000夥至1.9萬夥。

已落成而未售出的餘貨單位有1.9萬夥，按季不變。

施工量方面，上季度為2800夥，按季減少50%，今年首三季累積1.25萬夥，較去年同期升81%；落成量上季錄得1700夥，按季減少70%，首三季累積9600夥，較去年同期低30%。