觀點網訊：近日，福州市資規局發佈最新一輪土地出讓公告，擬於11月11日出讓四城區6幅共計118.25畝地塊，起拍價合計11.35億元，為福州第十場土拍。
起始價最高的是宗地2026-44號，位於晉安區福馬路北側紫陽公交場站及周邊，佔地15874平方米（合23.81畝），容積率上限1.5，起始價4.59億元，起始樓面價19276.8元/平方米。
宗地2026-45號同位於晉安區福馬路北側紫陽公交場站及周邊，可建住宅部分全部建設安置型商品房，按對接價16345元/平方米由市土發中心回購，起始價1.04億元，起始樓面價7095.9元/平方米。該地塊另配建社區服務中心不少於600平方米，由晉安區政府指定單位按9502元/平方米回購。
規模最大的是宗地2026-46號，位於倉山區下洋路北側、火車南站西廣場南側，佔地51029平方米（合76.54畝），住宅部分全部建設保障性租賃住房，由競得人整體持有，不得分割轉讓，起始價3.91億元，起始樓面價2947元/平方米。
宗地2026-47號位於臺江區五一中路西側，為商業（含酒店）用地，允許競得後拆除重建，遵循原址原面積原高度原則，起始價1.01億元。
宗地2026-48號、2026-49號為帶地面建築物出讓，競得後需開展修繕加固和消防改造，項目由競得人整體持有，起始價分別為0.54億元、0.26億元。
繳款安排方面，宗地2026-47號至49號3幅地塊成交價款分二期（各50%），分別於出讓合同簽訂之日起30日、360日內支付，繳付最長延至一年。