觀點網訊：8月12日，越秀房產基金（00405.HK）發佈2026年中期業績。上半年，基金實施精細化資本管控，依託資金回籠與多元融資渠道，全面優化債務、利率、幣種結構，顯著提升財務穩健性與經營確定性。
2026年上半年，基金借貸比率由2025年末48.5%降至41.9%，資產負債結構更健康。
融資管控方面，上半年平均付息率3.79%，同比下降13bps，期內節省融資成本約5,800萬元人民幣。
外匯敞口收窄至20%，創近五年低位。
基金首次制定《可持續融資框架》，成功發行首筆境外綠色雙幣種債券。
平均債務到期年限延長至3.01年。
標普、惠譽維持基金“BBB-”投資級評級及穩定展望。