觀點網訊：7月24日，中交城市投資發展（廣東）有限公司中標深圳羅湖區東湖街道布心花園一、二、四區城市更新單元紓困盤活前期服務項目。
布心花園舊改項目自2010年啓動談判，歷經簽約騰房、安置費斷供、業主被迫搬回等波折，至今已逾16年。
項目規劃容積約82.6萬平方米，總投資136.1億元，其中真正可售的商品房住宅僅約11萬平方米。
2025年4月，原開發商明昇集團突然停發臨時安置費，涉及已搬離的2700多戶業主。
至2025年底，安置費斷供已超過8個月，部分業主因經濟壓力被迫搬回尚未拆除的舊居，重新安裝門窗、粉刷牆壁，在已拆掉部分樓棟的拆遷工地上重新安頓。項目停擺的根源在於經濟賬失衡：規劃容積約82.6萬平方米、總投資136.1億元，但可售商品房住宅僅約11萬平方米，在深圳房價深度調整背景下，開發商繼續推進的意願和能力均受嚴重製約。
中交城市投資發展（廣東）有限公司是中交集團旗下的城市投資開發平臺，後者為國務院國資委監管的特大型央企。
本次中標紓困盤活前期服務，意味着政府層面的介入已從協調升級為招標採購專業服務方治理。