觀點網訊：3月16日，禹洲集團控股有限公司發佈盈利預警公告，預期2025年度錄得淨利潤約198億元至218億元，實現由虧轉盈。

該盈利主要源於境外債務重組收益約326億元及重新計量財務擔保合同收益約20億元。公告強調，上述收益屬一次性、非現金、非主營業務，不具備可持續性。

剔除相關收益後，禹洲集團2025年度預期虧損128億元至148億元，公司擁有人應占虧損為92億元至112億元。相比之下，2024年集團錄得虧損約148億元，公司擁有人應占虧損約120億元。

虧損主因包括地產行業低迷致已交付項目毛利減少、資產減值撥備及投資物業公允價值虧損增加，以及大量融資成本無法資本化。