觀點網訊：3月10日，香港特區政府預測2026年私樓落成量約1.7萬夥，較2025年實際交付的1.84萬夥減少8%，連續第二年下降。2027年預計進一步縮減至1.54萬夥，實現三年連跌，較2024年高峯期2.43萬夥累計減少37%。

2026年預測值較去年初公佈的2.01萬夥預期大幅下調15%，減少3100夥，反映市場供需關係持續重構。

數據顯示，2027年私樓供應量將較2026年再減1600夥，降幅達9%。與2024年峯值相比，單年供應落差達8900夥，庫存壓力明顯緩解。

今明兩年私樓總供應量預計為3.24萬夥，年均1.62萬夥水平，較2016-2025十年均值1.8萬夥低約10%。此輪供應下調週期持續時間已創近十年最長紀錄。