觀點網訊：6月17日，上海徐匯田林路65弄舊住房拆除重建項目正式竣工交付。該項目是全國規模最大采用模塊化建造方式的城市更新項目，也是上海市首個混凝土模塊化建造工程，滿足1044戶全部原址回搬需求。

項目建設採用智能建造-MiC（模塊化集成建築）技術。建設過程中，項目僅用45天實現居民100%簽約，並僅用129天完成主體結構2995個混凝土模塊吊裝。

新住房平均每戶室內使用面積新增11.5平方米，住宅隔音性能較現行住宅新標準提升80%，室內總揮發性有機化合物（TVOC）濃度降低50%以上。

田林路65弄建於二十世紀五六十年代，是上海老牌工人新村，最小房型使用面積僅13.1平方米，存在一梯11戶、4至5家住戶煤衛合用等現象。因樓內沒有地方做飯、洗澡，不少居民在樓道外圍懸空搭建“吊腳樓”作為廚衛。

收房居民阮伍林說：“打開門一看，真沒想到是這麼好的房子。”

《城市更新“十五五”規劃》提出“發展智能建造，培育現代化建築產業鏈”“穩步發展裝配式建築”“支持老舊住房自主更新、原拆原建，探索可持續運營模式”等內容。

據中國建築國際集團公眾號文章，中國建築國際旗下中建海龍的智能建造-MiC技術已落地146個多元化場景標杆項目，累計使用超過17萬個模塊。