觀點網訊：12月12日，香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處數據顯示，11月該類物業錄得556宗註冊，環比上升10.1%，連續三個月增長並創20個月新高。

監於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映10月市況。

相較11月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄4,164宗註冊，較10月的3,905宗增加約6.6%，逾1,000萬元二手住宅註冊量按月表現跑贏大市，其佔整體二手住宅註冊量比率因而由10月約12.9%，增加約0.5個百分點，至11月約13.4%，連升3個月，創逾2年新高。

若以三區劃分11月逾1,000萬元二手住宅註冊量按月表現，當中新界區錄155宗註冊，較10月的136宗增加約14%，升幅三區中最顯着；九龍區錄193宗註冊，較10月的175宗增加約10.3%；港島區錄208宗逾1,000萬元二手住宅註冊，宗數三區中最多，較10月的194宗增加約7.2%。

至於11月逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，名城以16宗註冊居首位，較10月的15宗增加約6.7%；貝沙灣及海逸豪園各以11宗逾1,000萬元二手住宅註冊並列次席，其中貝沙灣按月持平，海逸豪園較10月的5宗大增1.2倍。