觀點網訊：1月11日，廣東省首個由業主“自主更新、自籌資金、原拆原建”的拆危建新項目廣州市花都區新華街集羣街2號正式完成驗收，並順利交房交證。
集羣街2號樓位於廣州花都區老城區，始建於1976年，為五層混合結構房屋，其中2至5層共有住宅24戶，首層共有商鋪16間。
其中首層商鋪為同一業主所有，住宅則有9戶為私人產權，15戶為花都區屬國企資產。
作為廣東老舊小區改造的典型案例，當地提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路，按照“誰受益、誰出資”原則，引導居民承擔主要改造成本，項目拆建投資估算約800萬元，由業主按照4600元/平方米標準共同承擔改造成本，成為廣東首個業主自籌、原拆原建的危房改造項目。