觀點網訊：9月21日，中國政府採購網發佈了“福州高新區海西園新洲片區規劃設計競爭性磋商公告”，標誌着福州高新區海西園新洲片區的規劃設計工作正式啓動。福建禾正招標有限公司受福州高新技術產業開發區自然資源和規劃局委託，組織了此次競爭性磋商，邀請合格的供應商參與。

此次規劃設計旨在打造福州高新區海西園新洲片區成為高品質的城市CBD示範區，沿江重點地段核心區和多配套融合的產業聚集區。項目位於烏龍江東側，福建師範大學旗山校區西側，是高新區科技創新核心區和重要的科研轉化引領地帶。設計要求結合科學城分區規劃、高新區國土空間規劃等上位規劃，進行分片梳理，研究城市山水關係，提出天際線管控要求。

招標公告中明確了設計的技術要求，包括沿江天際線研究、目標定位與發展願景、功能佈局與空間結構、交通設施佈局與地下空間開發、開敞空間與配套設施、景觀價值與資源打造、原住民居民安置方案、城市設計圖則以及建築概念性設計方案等九個方面。

此外，公告還提出了改善高新區濱水城市活力與形象、提升地鐵站點周邊用地使用效率、地鐵周邊資源整合、地下空間開發以及原住民安置及經濟平衡等詳細要求。此次規劃設計的實施，預計將進一步提升福州高新區的城市形象和功能，促進區域經濟的發展。

福州現有七個CBD，包括五四路CBD、金融街CBD、閩江北CBD、三江口CBD、江南CBD、濱海新城CBD、晉安湖CBD。此次招標明確，高新區海西園新洲片區將打造高品質的城市CBD示範區，意味着福州第八個CBD即將誕生、。