觀點網訊：9月21日，江西省新余市住房和城鄉建設局發佈關於對《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》公開徵求意見的通告，擬從進一步支持市場有效需求、優化市場有效供給、加大金融支持力度、促進房地產市場良性循環、防範化解房地產領域重大風險、優化行業服務管理的六方面二十條措施更好支持剛性和改善性住房需求，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。
據悉，在支持剛性和改善性住房需求政策中，提出大力支持居民購買第一套住房，支持以舊換新、以小換大等改善住房需求家庭購買第二套住房，合理支持國家政策內生育二孩及以上多子女家庭、有老人投靠養老家庭等多人口家庭確有改善住房條件需求的購買第三套住房。房地產開發項目土地收益的縣(區)人民政府（管委會）開展財政能力評估後，可依據實際情況，對在一定期限內購買住房的居民，給予購房補貼。
觀點新媒體瞭解到，在支持房地產企業合理融資需求中，上述政策指鼓勵金融機構開展房地產項目封閉融資試點，實行資金封閉管理，給予貸款優惠。支持金融機構積極參與房企風險處置項目併購，提供併購貸款和金融服務，對併購出險和困難房企項目的併購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。並延長開發貸款和信託貸款等存量融資展期期限，支持金融機構與房地產企業自主協商，對開發貸款、信託融資等存量融資積極通過展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。