杭州9月5日起實施“認房不認貸”政策
9月5日，杭州的“認房不認貸”政策也進行了調整，變得更加完善。
據觀點新媒體瞭解，杭州在去年11月份優化個人住房貸款中住房套數認定標準的基礎上，根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》 最新要求，對有關住房信貸政策再次進行了調整。
此次調整後，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此次調整從2023年9月5日起實施，以房屋合同網籤備案時間為準。
目前，北上廣深四大一線城市均全部執行“認房不認貸”。此外，廈門、蘇州、長沙等地也已經實行“認房不認貸”政策。
青島：首套房貸款付款比例不低於20% 二套首付不低於30%
9月5日，中國人民銀行青島市分行、國家金融監督管理總局青島監管局聯合下發通知，要求各商業銀行迅速抓好落實關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知，加快制定具體操作細則，做好組織實施。
通知明確，青島市各階段首套商業性個人住房貸款利率政策下限均和國家政策下限保持一致，具體而言：2019年10月7日以前，全市首套商業性個人住房貸款利率的下限為相應期限的貸款基準利率的0.7倍。2019年10月8日—2022年5月18日，全市首套商業性個人住房貸款利率的下限為相應期限貸款市場報價利率。2022年5月19日至今，全市首套商業性個人住房貸款利率的下限為相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
福建寧德：“認房不認貸”自9月1日起實施 首套房首付比例20%
9月4日晚間，福建寧德市住房和城鄉建設局等七部門發佈《寧德市住房和城鄉建設局等七部門關於促進中心城區房地產高質量發展的若干措施》。該《措施》自9月1日發佈之日起實施，有效期三年。
該《措施》提及，將促進剛性和改善性住房消費；取消搖號購房政策；大力改善新建片區、小區和樓盤出行條件；統籌不動產證、戶籍和實際居住等因素安排入學；對房地產項目審批實行綠色通道等。
促進剛性和改善性住房消費方面，寧德市將貫徹落實“認房不認貸”政策，居民家庭(包括借款人配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
對於使用住房公積金貸款或申請商業銀行貸款購買第一套住房的，首付比例可按照20%執行。執行改善性住房換購稅費減免政策，鼓勵剛性和改善性住房羣體入市，對個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，減免增值稅；
對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅；對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減徵契稅；對出售自有住房並在現住房出售後1年內在中心城區重新購買住房的居民，符合條件的對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
取消搖號購房政策方面。為吸引大中專畢業生、各類人才來寧就業、創業，支持居民改善性住房需求，自本措施發佈之日起，中心城區商品住房（含預售、現售）不再執行搖號銷售政策。
廣東清遠：自9月5日起施行認房不認貸政策
9月5日，廣東清遠市人民政府辦公室發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。
《通知》表示，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
《通知》自2023年9月5日起施行，原有政策與本通知不致的，以本通知為準。
雄安新區：北京非首都功能疏解人員公積金提取政策將對標北京實施
近日，觀點新媒體獲悉，河北雄安新區住房公積金管理委員會2023年第一次會議在雄安市民服務中心召開。
據悉，會議通報了2022-2023年雄安新區住房公積金工作開展情況，審議通過了《北京非首都功能疏解人員住房公積金提取政策對標北京實施方案》。
該會議指出，河北雄安新區已進入大規模建設與承接北京非首都功能疏解並重階段，工作重心已轉向高質量建設、高水平管理、高質量疏解發展並舉，新區住房公積金工作要在繳存、提取、貸款等主要業務領域實現全面突破。
廣東擬全面實施個人養老金制度 提高個人養老金繳存率及投資率
9月4日，觀點新媒體獲悉，廣東省人社廳發佈《關於進一步促進我省養老保險第三支柱高質量發展的若干措施（徵求意見稿）》公開徵求意見。
資料顯示，本次《徵求意見稿》主要以進一步促進廣東省養老保險第三支柱高質量發展為目標，提出四個方面措施要求，提出強化個人養老金政策宣傳，優化產品供給，提升個人養老金的繳存率、繳存額、投資率。徵求意見時間截至9月12日前。
《徵求意見稿》提出，要全力推進個人養老金制度全面實施，建立個人養老金數據共享和信息互聯互通機制，強化金融對養老保險第三支柱的支持力度，建立健全養老保險第三支柱風險防範機制四個方面措施要求。
據悉，《徵求意見稿》要求金融機構等有關方面要細化辦理流程、做好系統對接、做好人員培訓、持續優化服務。廣州、深圳在養老保險第三支柱高質量發展中要發揮頭雁效應，為多層次、多支柱養老保險體系建設貢獻改革經驗；鼓勵金融機構將個人養老金擴面工作重點由開戶進一步轉為繳存和投資，加強產品和服務宣傳，優化產品供給，提升個人養老金的繳存率、繳存額、投資率。
鄭州實施優生辦法 多孩家庭租房、購房將給予補貼等政策傾斜
9月5日，《鄭州市優化生育政策促進人口長期均衡發展實施辦法》全面啓動實施。
觀點新媒體獲悉，《辦法》明確，今後，在公共租賃住房配租時，對符合條件的且生育兩個及以上子女的家庭可直接組織選房；已承租的家庭因子女人數增加、就業、子女入托入學等原因，根據房源情況實施常態化申請、調換。在限購區域內，生育二孩及以上家庭的，可增加一套購房指標。生育二孩及以上的家庭購買新建住房的，由受益財政給予購房補貼和契稅補貼，具體補貼標準和補貼方式由各區縣(市)制定並實施。
《辦法》明確，取消社會撫養費及與當前生育政策不相符的處罰規定，入學、入戶、入職、信用、評優評先、職級(稱)晉升、各類代表和委員的推選等與個人生育情況全面脫鉤。
新政將婚嫁、生育、養育、教育一體考慮，綜合施策，精準施策，有針對性地減輕羣眾生育、養育、教育負擔，讓更多家庭“想生、敢生、願生”。
四川綿陽：鼓勵房企對多孩家庭購房給予特別優惠 可不計入備案價折扣限制
9月5日，四川省綿陽市住房和城鄉建設委員會發布《關於公開徵求<促進房地產市場平穩健康發展的十八條措施（徵求意見稿）>意見的通告》。
意見稿提出，促進住房消費。調整住房公積金政策執行期限，將“調整房屋認定方式、新購房屋可提可貸、提高流動性調節係數”三項政策執行期限調整至2024年12月31日。
同時，實施購房補貼政策。意見稿顯示，2023年7月1日至2024年12月31日，在綿陽城區（含安州區）範圍購買新建商品房的，可分類享受補貼或優惠。
文件顯示，購買新建商品住房的給予契稅補貼。其中，面積90平方米以下的全額補貼，90至144平方米（不含） 的補貼80％，144平方米（含）以上的補貼50％。
符合政策生育二孩、三孩的家庭，購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元補貼，單戶補貼最高不超過2萬元。本地繳存住房公積金的多孩家庭在綿陽購買首套自住住房，公積金貸款的可貸額度上浮20%且限額在現行最高貸款額度基礎上提高10萬元。鼓勵開發企業對多孩家庭購房給予特別優惠，特別優惠的額度不計入“不能低於備案價85%以下銷售”的價格範圍。
南京土地出讓政策優化：優化土地供應管理 為企業減壓提速
9月4日，南京市規劃和自然資源局發佈關於進一步優化土地市場服務管理的通知。通知從優化土地供應管理、降低企業資金壓力、縮短開發上市週期三個層面共九條內容，對南京市土地市場管理進行了具體優化。
據觀點新媒體瞭解，在持續優化南京土地供應管理方面，南京推出實行差異化供地、簡化產業用地出讓審批流程、提供分用途出讓金三條措施，預計合理安排土地供應計劃、引導房地產開發企業打造差異化產品，以滿足居民不同層次的住房需求，同時簡化市規劃資源局內部工作流程，明確溢價處理原則、簡化申請程序。
在進一步降低企業資金壓力方面，南京優化銀行保函繳納土地競買保證金政策、明確土地抵押路徑、縮短退還競買保證金的時間、優化土地出讓金的繳納時間，將付款時間在原相關規定中放到了最寬要求。此項內容旨在有效緩解企業的資金壓力與融資壓力，在最大限度上減輕企業資金與時間佔用成本。
此外，在縮短項目開發上市週期方面，南京容缺辦理土地開發建設手續，以期加快土地開發進度、利好企業資金週轉。同時取消《關於加強我市住宅類用地出讓管理有關工作的通知》中“當網上交易達到最高限價須通過搖號確定競得人的地塊，對商品住宅預售條件提高至完成工程建設總投資50%”及《關於進一步完善住宅用地出讓工作的通知》中“競得人在競得土地後6個月內，住宅部分不得申領預售許可證”的規定，以進一步縮短項目開工時間，加快企業資金迴流，提高項目開發建設效率。