觀點網訊：8月30日消息，廣州市花都區秀全街大㘵村村鎮工業集聚區更新改造項目資格審查結果於8月26日公示，廣州市融合置業有限公司通過資格審查。
觀點新媒體獲悉，該項目片策範圍共6.15公頃，位於百興路兩邊，東至大㘵工業街、西至擁軍路、南至富海川衛生用品有限公司、北至現狀水塘。
改造範圍內總用地面積有2.48公頃，可建設用地面積為2.26公頃，改造範圍內現狀建築總量約2.06萬㎡，規劃計容建築面積≤ 9.04萬㎡。採取村級工業園“工改工”模式，合作企業按經批准的改造方案及相關規劃要求拆除重建實施改造。
該項目總投資金額約2.18億元，採取全面改造方式，競得人需按時竣工交付，項目建成驗收後，競得人享有合作期內改造範圍集體建設用地使用權及地上建築物使用權及經營權，交易發起人享有集體建設用地及建築物所有權及租金收益權。
值得注意的是，競得人還需承擔集體物業停產停業損失的補償，承諾項目建設期內，改造範圍內集體物業收益不低於125萬/年。
此外，因項目集體物業合同租期還剩約4年，競得人需對原集體物業承租人給予提前解除租約的經濟賠償1500萬元。
企查查資料顯示，廣州市融合置業有限公司是2023年7月20日成立的新公司，註冊資本為5000萬元，法定代表人梁偉燃。經營範圍包含租賃服務（不含許可類租賃服務）；物業管理；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；住房租賃等。