江西南昌象湖濱江掛牌兩宗住宅用地 起拍總價3.43億元

觀點網訊：8月23日，江西南昌縣象湖濱江兩宗住宅用地正式掛牌。南昌縣兩宗地面積合計95畝，起拍總價約3.43億元，均於9月13日開拍。

觀點新媒體獲悉，DAJ2023033號地塊位於南昌縣東祥路以西、銀湖四路以南，面積約44畝，規劃用於城鎮住宅，容積率大於等於1，小於等於1.8；建築密度小於等於30%，綠地率大於等於30%，起始價為360萬元/畝。

土地出讓條件包括，建築高度應滿足部隊限高要求，住宅建築高度不得超過80米；需配建計容建築面積不少於120㎡的物業用房；需規劃預留1個5G地面宏基站；嚴禁設置“腰帶”型商業；採用裝配式技術建造，建築裝配率不低於40%。

DAJ2023035號地塊位於南昌縣撫生東路以西,銀湖四路以北，面積約50畝，規劃用於城鎮住宅，容積率大於等於1，小於等於2；建築密度小於等於30%，綠地率大於30%，起始價為360萬元/畝。

土地出讓條件包括，建築高度應滿足部隊限高要求，住宅建築高度不得超過80米；需配建用地面積不少於6.5畝、計容建築面積不少於2600㎡的6班幼兒園及3班托兒所，計容建築面積不少於140㎡的物業用房；幼兒園建成後，產權無償移交併登記到政府指定部門統一管理；幼兒園與住宅首期同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付；嚴禁設置“腰帶”型商業；採用裝配式技術建造，建築裝配率不低於40%。