觀點香港網訊：5月10日，南豐啓德商業項目AIRSIDE寫字樓部份近期入夥，南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，因項目個別樓層達5萬平方呎，非常罕有，適合企業搬遷整合業務，加上物業質素高，故獲企業支持。他指，現時項目獲金融、保險等行業洽租，預計項目年底前，出租率可達一半。

項目合共 47層高的綜合大樓，提供32 層甲級寫字樓，集團指已獲三大環球企業相繼承租，連同南豐總部陸續遷入，出租面積佔近40 萬平方呎，接近3份1。租金方面， 目前平均為35至49港元，相對九龍東甲級商廈租金高出近一倍。

他亦提到，集團將保留約兩層樓面自用，作為集團新總部。原本集團使用上環南豐大廈6層樓面，將保留兩層作會客等用途，騰出近4萬平方呎樓面，日後重招租。

對於後市，他指今年甲廈供應多，競爭無疑較大，但同時通關後，睇樓活動、洽租樓面亦加快，預計今年甲廈租金持平，明年或有升幅。