特寫 | 陳健豪：復星有自己的生态

觀點網 11月初的上海，陽光和暖，已沒有了夏季燙人的溫度，同時刮起了風。

11月2日的觀點商業年會，依舊選址在上海靜安香格里拉大酒店，在這座城市的中心區，靜靜伫立着衆多激烈競争的商業項目。

差不多時間，陳健豪走進了采訪間。繁忙是他的日常，我們的訪問也只能在午間完成。

陳健豪現任復星全球合夥人、商業管理集團董事長。在此之前，他曾就職于K11，擔任購物中心總經理等職務，後于2017年出任寺庫商城CEO，擁有超過20年的高端商業管理經驗。

2018年10月，他正式加入復星集團，並成功參與打造城市地標性商業項目BFC外灘金融中心。

如今，在這一標志性項目所在地，復星将充分參與大豫園片區的建設中。

公開信息顯示，經遴選評審，豫園股份全資子公司上海復祐實業發展有限公司與螞蟻集團全資子公司上海雲玓企業管理咨詢有限公司聯合成為福佑地塊最終實施主體。其中，豫園股份主導項目整體開發。

福佑地塊出讓面積為10.82235公頃，地塊向西貫通豫園商圈，向東則連接起外灘，距離商業年會舉辦地不過十分鐘車程，地理位置極其優越。

值得關注的是，納入整體開發後，福佑路地塊将與現有的豫園商城、外灘金融中心以及豫園二期項目等，共同組成一個總建面超過100萬平方米的超級文化商業綜合體，涵蓋文化、商業、辦公、休閑、旅遊、娛樂、居住等諸多功能。

在内地多年，陳健豪的普通話已說得不錯。提及到“大豫園片區”，他稱要在這一項目中把文化、東方生活美學做到極致，打造成為“極具東方生活美學魅力的全球時尚文化秀場”。

“全中國，甚至世界都很難找到這樣的資源，能夠将文化和時尚進行一個結合。”

陳健豪對大豫園項目充滿憧憬，認為現在的商業不應照搬西方，而是應該尋找獨特性，沉澱的東方文化應用在商業，就能夠提供一個獨特且市場上沒有的場景。

復星希望能夠在大豫園片區項目，通過東方生活美學與時尚結合，把中華文化形成一個全世界都能看到的場景，而這些也是受到年輕人喜歡的。

“一方面是對自己民族文化的自信，另一方面希望和現代時尚結合，包括會引進時尚學校，會有時尚發布和原創發布的空間等等。”

依托復星全球優質産業優勢，多年深耕産業投資與産業運營的復星蜂巢有天然優勢。

這一項目也讓復星産業優勢将得到淋漓盡致的體現，商業、酒店、文化等産業将會聚集。

“這個可以算是復星的生态，當然我們也有和外部的合作，産業、場景、生态打通，這一塊的發展值得期待。”

在采訪過程中，陳健豪反復提及“作品”一詞，能夠看出，他骨子里有着對藝術的追求。

“不單單是大豫園，其它項目我們也希望打造成作品，而不是單純復制。”他承認復制也有優勢，簡單、速度快、效率高，但復星仍願意像工匠那樣慢慢雕琢每一個作品。

這兩種方式沒有對與錯，看追求是規模還是作品。

“一般復制就是跟資本對接，跑量、跑規模。不復制也沒有錯，因為不復制的是做作品。我們看港資企業做商業，他們很少復制，盈利能力也不比復制的企業低，甚至更高，所以很難說誰對誰錯，要看這個企業本身所追求的是規模還是追求作品。”

“對復星來說，我們現在絕對是往作品的方向去走。”陳健豪和復星的追求中，更希望以雕琢作品的态度做好每一個項目。

在他看來，不同的地方有不同的文化底蘊，所以每個項目都應該是定制的，要看各個地方不同客戶的需求。

“復星有自己的生态，我們根據這個地方的特點配置相應的生态，這一點更加重要。”