觀點網訊：3月30日午間，碧桂園控股有限公司披露截至2021年12月31日止年度全年業績。
觀點新媒體獲悉，截至2021年12月31日止年度，碧桂園連同其合營企業及聯營公司，共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民幣5580.0億元，其中68%的銷售貢獻來自於三四線城市，全年總去化率達67%；歸屬公司股東權益的合同銷售面積約6641萬平方米；權益合同銷售回款約為人民幣5,022.0億元，回款率達到90%。
據悉，於2021年，碧桂園實現總收入約為人民幣5230.6億元，同比增長13.0%，97.0%的收入來自物業銷售，3.0%來自建築及其他分部；毛利約為人民幣927.8億元，淨利潤約為人民幣409.8億元；公司股東應占核心淨利潤約為人民幣269.3億元，同比降16.78%。而碧桂園董事會建議派發末期股息每股人民幣10.12分，全年合計每股派息人民幣31.10分，全年派息總額佔本公司股東應占核心淨利潤總額的26.2%。
此外，於2021年12月31日，碧桂園共有可動用現金餘額1813.0億元，總借貸下降至約人民幣3179.2億元，淨借貸比率45.4%，相比去年底優化10.2個百分點；加權平均借貸成本為5.20%，相較2020年12月31日下降了36個基點。
於2021年度，由於交付物業面積的增加，碧桂園來自房地產開發的收入由2020年度的約人民幣4493.41億元上升12.9%至約人民幣5074.78億元。2021年的交付物業所確認收入的平均銷售價格(不含增值稅)約每平方米人民幣7455元；對外的建築收入同比上升6.6%至2021年度的約人民幣93.6億元，主要是施工量的增長所帶來。
另悉，於2021年12月31日，碧桂園2023可換股債券尚未轉換，其於2021年度以相等於該債券贖回本金額100%的贖回價部分贖回2023可換股債券，總額為港幣45.24億元，提前贖回成本約為人民幣4700萬元。