海口19.57億掛牌2宗宅地 均採用“單限單競”方式出讓
11月24日，海口市自然資源和規劃局掛牌2宗地塊，分別位於江東新區及西海岸南片區，總起價約19.57億元，總出讓面積7.54萬平方米。
據觀點地產新媒體瞭解，其中，海口市江東新區JDGJ-02-B12地塊，總面積為1.19萬平方米，土地用途為城鎮住宅用地(市場化商品住房項目)，使用年限70年，起價3.11億元。
根據規劃要求，宗地用於開發建設市場化商品住宅項目，須配建1處社區服務中心，包含社區服務站建築面積不小於1000平方米，文化活動站建築面積不小於1000平方米，老年人日間照料中心建築面積不小於500平方米。
該地塊採用“單限單競”的方式掛牌出讓，當競買人報價達到上限價格即3.57億元時即鎖定限價，轉入在限價基礎上競報無償移交政府住房面積佔住宅總建築面積比例程序，比例最大者為競得人。無償移交住房移交給海口江東新區管理局，優先針對園區內引進高層次人才配售。
此外，海口市西海岸南片區F3501地塊，位於海口市南海大道以北、長濱路以西，總面積為6.35萬平方米，土地用途為城鎮住宅用地(普通商品住宅)，使用年限為70年，起價16.46億元。宗地擬競配建安居型商品住房銷售最高限定價格13000元/平方米，建築室內裝修標準不低於1200元/平方米。安居型商品住房單套建築面積原則以100平方米以下為主，最大不超過120平方米。
根據出讓規則，宗地採用“單限單競”方式掛牌出讓，即限成交地價、競配建出售安居型商品房面積。當競買人報價達到最高限制地價最高限制地價為18.93億元時即鎖定限價，有意繼續競買的競買人由競地價轉為在限價基礎上競配建安居型商品住房面積佔住宅總建築面積比例。
徐州51.7億元掛牌20宗涉宅用地 總出讓面積72.9萬平方米
11月24日，徐州市掛牌20宗涉宅地，其中邳州市13宗、沛縣7宗，總出讓面積72.9萬平方米，總建築面積194.2萬平方米，總起價51.7億元，分別將於12月28日、12月24日採用“限地價+搖號”的方式出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，邳州市13宗中，有8宗住宅用地、5宗商住用地，總出讓面積46.64萬平方米，總起價39.08億元。
出讓面積最大的為隴海鐵路北(2021-152)地塊，出讓面積75808平方米，容積率2.71，建築面積205439.3平方米，商住用地，其中商業建築面積佔比不低於8%；起價6.39億元，起始樓面價3100元/平方米，上限價格8.28億元，上限樓面價4030元/平方米。
另外，邳州市7宗住宅用地，總出讓面積26.26萬平方米，總起價12.62億元。
起始價最高的為正陽路東側、石樓河南側(2021-51G)，地塊出讓面積63094平方米，容積率2.2，建築面積138806.8平方米，居住用地；起價5.20億元，起始樓面價3750元/平方米，上限價格7.81億元，上限樓面價5625元/平方米。
桂林3宗宅地終止出讓1宗地掛牌延期 總起價8.5億元
11月23日，據桂林公共資源交易中心公告，原定於11月26日進行公開拍賣的3宗宅地終止出讓。同時，另一則公告顯示，GJ202111號地塊掛牌出讓延期。
據觀點地產新媒體瞭解，3宗終止出讓地塊分別為GJ202112、GJ202113、GJ202114號地塊，該3宗地塊曾於今年3月流拍，此次重新出讓總起價為59954萬元。
具體來看，GJ202112地塊位於八里路以南，永彩路以東，地塊面積為19526平方米，計容總建築面積≤41000平方米，土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率2.1。地塊起價10252萬元。
GJ202113地塊位於八里一路以南，永彩路以東，地塊面積為31331.74平方米，計容總建築面積≤78810平方米，土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率2.5。地塊起價21667萬元。
GJ202114地塊位於金河路以北，永彩路以東，地塊面積為39516.85平方米，計容總建築面積≤98810平方米，土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率2.5。地塊起價28035萬元。
此外，公告顯示，GJ202111號國有建設用地使用權掛牌出讓報名截止時間延期至2021年12月7日，地塊掛牌時間延期至2021年11月29日至2021年12月9日上午10:00時。
該地塊曾於10月26日發佈出讓公告，原公告掛牌時間為11月15日至2021年11月25日。據悉，該地塊位於桂陽公路雁山鎮段東側、園博園以北，地塊面積為194871.17平方米，土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、公園與綠地。地塊起價25400萬元。
南寧3幅商住地終止出讓 總面積25.6萬平米
11月23日，南寧市自然資源局發佈公告，原定於25日出讓的第七十七、七十八、八十期國有建設用地，目前因故終止出讓。
終止出讓的3幅地塊一幅位於興寧區，兩幅位於良慶區，是五象新區的安置項目，均要求配建安置物業。
GC2021-078地塊位於興寧區邕武路東側、恩湖路南側、龍湖大道北側，總出讓總面積為96501.10平米（摺合144.751畝），地塊一為商服用地；地塊二為城鎮住宅用地、零售商業用地。地塊還需配建6班幼兒園一處，位於出讓地塊西南角（不納入出讓範圍）。起始價：地塊一481萬元/畝(摺合樓面價3290元/㎡)，地塊二400萬元/畝(摺合樓面價3345元/㎡)。
GC2021-077地塊位於南寧綜保區華威路南側、華海路西側及平樂大道西側、華威路南側，總出讓總面積為110650.6平米（摺合165.976畝），需配建119850㎡的安置物業，安置人口不少於1410人。起始價：A地塊658萬元/畝(摺合樓面價3290元/㎡)，B地塊669萬元/畝(摺合樓面價3345元/㎡)。
GC2021-080地塊位於南寧綜保區華威路南面、金良路北面，總出讓總面積為49056.14平米（摺合73.58畝），需配建53550㎡的安置物業，安置人口不少於630人。起始價：地塊一481萬元/畝(摺合樓面價3290元/㎡)，地塊二400萬元/畝(摺合樓面價3345元/㎡)。起始價：650萬元/畝(摺合樓面價3250元/㎡)。
截止目前，南寧市11月原定於出讓6宗地塊，但目前為止已有4宗地塊終止出讓，1幅地延期出讓，1幅邕寧區地塊即將在11月26日轉為掛牌方式出讓。