觀點地產網訊：11月18日，南昌市青雲譜區迎賓大道以東、迎賓變電站以北地塊掛牌出讓，總面積約43.597畝，毛坯住宅限價10975元/平方米。

最終，江西江鈴房地產股份有限公司、江西龍湖地產有限公司以3.85億元底價競得該宗地，成交樓面價4904元/平方米。

地塊位於青雲譜區迎賓大道以東、迎賓變電站以北，地塊面積43.597畝，用地性質為二類城鎮住宅用地,兼容幼兒園用地，容積率1.0<綜合容積率≤2.707，建築密度≤22%，綠地率≥35%。

據悉，該宗地原為江鈴汽車集團有限公司國有出讓工業用地，已進行土壤污染狀況初步調查，並經市生態環境局備案，可作為一類用地開發利用。

地塊所建住宅的控制性房屋銷售價格（毛坯均價）上限為10975元/平方米，土地競價上限為1017萬元/畝。普通商品住宅(144平方米以下)的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設。