觀點地產網訊：9月30日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，本週CVI最新報61.47點，較上週79.70點下跌18.23點，連跌4周共21.62點。CVI單週急跌，由80點水平向下迫近60點好淡分界區間上限，但尚未進入40點至60點好淡分界區間。預示樓價雖然高企，卻有回軟之虞。銀行憂慮美國明年可能加息，按揭估價取態仍然樂觀但趨向謹慎保守。未來數週CVI走勢需密切關注。

今年7月人行宣佈全面降準0.5個百分點後，CVI由78點單週急升至93點水平，同期CCL成功擺脫連續4週一升一跌的局面，轉為連升。其後CVI連續4周高企90點以上，最高93.42點，最低91.35點，同期CCL創出歷史新高。7周前周CVI由90點以上回落至80點上下，預示樓價創新高後升勢受阻，將會於高位爭持一段時間。CCL破頂後暫計反覆6周，最高190.55點，最低189.14點，料繼續高位爭持。今周CVI單週跌幅顯著，樓價走勢會否轉變，仍有待觀察。

上一次CVI企穩90點以上，是2019年4月份。當時CVI連續3周企穩90點以上，最高92.06點，最低90.23點。其後美國聯儲局宣佈維持利率不變，CVI隨着逐步回軟，但仍然企穩80點以上。同期樓價反覆上升，成功創下歷史新高。