中海、龍湖、中交、龍光等51.36億分食昆明11宗地
12月17日，昆明市出讓11宗土地攬金51.36億元，中海、龍湖、中交、龍光、藍光、大華地產等均有所獲。
觀點地產新媒體瞭解到，西南林大舊址的79畝宅地引起了14家房企激烈搶拍，該地塊位於白龍寺村南側，原為西南林業大學校區西側地塊。最終中海地產以22億元的高價拿下，溢價率高達107%。
而龍湖、中交和龍光地產分別拿下官渡區關上街道辦事處上架3宗商住混用地，編號為KCGD2017-34、35、36。三宗地位於巫家壩核心區，其中，龍光以3.82億元的底價拿下34號地塊，龍湖以3.02億元拿下35號地塊，中交以6.34億元拿下36號地塊。
另外，大華地產7.33億元斬獲長地埂村112畝宅地；藍光和茂華置業合資公司雲南聖錦地產以底價競得穿金路雲南省精神病院旁47畝宅地；灃源路與北京路交叉口盤龍區政府旁一宗59畝商地被昆明市公租房公司底價3.33億元斬獲；中石油7177萬元拿下官渡區矣六街道辦事處商業用地。
昆明土拍攬金39.8億 俊發、中南分別落子官渡區、五華區
12月16日，昆明土地市場共有20宗地塊入市交易。最終，2宗地塊延期、3宗地塊無人出價流拍，剩下15宗地塊均以底價出讓，總成交價39.8億元。
其中，雲南卓盈投資有限公司（俊發）以17.4億拿下官渡區小板橋街道辦事處4宗地塊，編號分別為KCGD2020-1-A3、KCGD2020-1-A4、KCGD2020-1-A5、KCGD2020-1-A6，合計土地面積12.1萬平方米。按出讓要求，俊發將配建共計約22.63萬平方米回遷房及公寓、3.9萬平方米的36班小學、24班初中及9400平方米的公園綠地。
雲南億鴻房地產開發有限公司（中南）則以14.27億拿下五華區普吉街道辦事處2宗地塊，編號分別為KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1，合計土地面積6.5萬平方米。
按出讓要求，該2宗地須整體競買、同步建成、同步驗收、同步辦證。
其中，KCWH2018-6地塊為商業用地，容積率為3，計容最大可建面5.8萬平方米，交易起價1.86億元，地價約642萬元/畝，樓面價為3215元/平方米，這裏就是未來健康產業基地所在地。
根據相關出讓文件，競買人自身須從事生命健康行業連續投資研發經歷超過十年、近三年生命健康研發投入不低於3億元/年、近三年內生命健康領域獲得國家科學技術獎項。並且，自持2萬方商業運營不低於10年。
同時，還要確保引進生命健康行業企業不少於30家（包括：從事基礎、臨牀、預防、康復等研發企業；從事慢性病健康管理、疾病康復、預防保健等服務企業；從事醫學監測、智能監測等服務企業；從事中醫藥服務企業；從事食品營養與運動等企業）；引進生命健康行業領軍企業3家（領軍企業在慢性病健康管理、疾病康復、預防保健領域擁有成熟技術以及成功案例）建設西南區域總部。
而KCWH2018-14-A1地塊為城鎮住宅用地，容積率為3.8，交易起價12.4億元，地價約1816萬元/畝，樓面價約7168元/平方米。
此外，在土地競得後兩年內完成約11.7萬方道路建設和約4.6萬方公園綠地。
另外，雲南滇中城投恆居置業開發有限公司5.8億拿下空港經濟區大板橋街道辦事處5宗宅地，昆明中樾置業有限公司1465.4萬拿下昆明市官渡區馬街街道辦事1宗宅地，昆明雅欣房地產開發有限公司1.6億拿下昆明市西山區前衛街道辦事處南壩社區居民委員會1宗宅地，雲南德商置業有限公司4898.3萬拿下昆明市官渡區金馬街道辦事處2宗宅地。
世紀金源半月內近15億連奪阜陽3宗地 旭輝6.28億再落子
12月17日，安徽阜陽出讓一宗潁東新城的商業地塊，競得人為世紀金源，成交價為7560.01萬元，樓面價4912.48元/平方米。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊位於潁東區朝陽大道西側、忠武路南側、湖濱東路東側，土地面積38470平方米，土地用途為商業商務用地。地塊要求競得人須在地塊內建造一棟高度不低於168米的超高層建築，並且要投資運營一座建面不少於60000平方米的五星酒店。
值得注意的是，在半個月前的另一場土拍中，世紀金源就連續以7.39億和6.72億元連續獲得宗潁東新城兩宗地，此次拍出的地塊與此前世紀金源奪下的地塊相連，3宗地塊合計14.86億元。
同日，旭輝以總價6.28億元奪得阜陽城南新區地塊，溢價率73.16%，樓面價4291.28元/平方米。該宗地位於城南新區竹園路北側、廟東路西側、阜南路東側，地塊佔地面積95.37畝，容積率不大於2.3。
杭州掛牌餘杭、富陽、蕭山四宗宅地 總起拍價52.15億
近日，杭州掛牌餘杭、富陽、蕭山等區域四宗宅地。
觀點地產新媒體瞭解，其中餘政儲出[2020]42號崇賢新城沾橋D-2地塊為二類居住兼服務設施用地。
資料顯示，地塊出讓面積21450平方米，容積率2-2.2，建築面積47190平方米，須配建不少於地上總建築面積5%比例的公租房。地塊起拍價4.96億元，起始樓面價10500元/平方米，上限價格6.41億元，上限樓面價13573元/平方米。
同時，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於20000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於22000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
富政儲出[2020]27號地塊規劃為居住用地，出讓面積31462平方米，容積率2.3，建築面積72362.6平方米。同時，地塊起拍價9.18億元，起始樓面價12690元/平方米，上限價格11.93億元，上限樓面價16490元/平方米。
根據要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於24200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
蕭山城區市北單元XSCQ1308-R2-08地塊規劃為居住用地。地塊出讓面積52487平方米，容積率2.5，建築面積131217平方米，需配建面積為6561平方米的公租房。
同時，地塊起拍價26.24億元，起始樓面價20000元/平方米，上限價格34.04億元，上限樓面價25944元/平方米。
而地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。
蕭山區新塘北單元XSCQ2502-06地塊為住宅用地，地塊出讓面積44569平方米，容積率2.2，建築面積98051平方米，需配建面積為4903平方米的公租房。同時，地塊起拍價11.77億元，起始樓面價12000元/平方米，上限價格15.27億元，上限樓面價15570元/平方米。
另外，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22600元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於24860元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。