觀點地產網訊：5月23日，天津濱海新區5宗宅地出讓，編號為津濱生（掛）2018-2號、3號、4號、5號地和津濱塘（掛）2017-21號地。5宗地塊均採取“限地價競自持面積”方式確定競得人。
最終，北科泰達斥資近9.4億包攬生態城4宗地，共需自持1.8萬平方米規劃住房建面。萬科近底價9.07億摘得塘沽胡家園地塊，樓面價4610元/平方米。
北科泰達競得地塊分別為編號為津濱生（掛）2018-2號、3號、4號、5號地塊。其中，津濱生（掛）2018-2號地塊，北科泰達以總價2.0644億、自持3000平方米住房競得，成交樓面價約8163元/平方米，自持佔比11.85%。
據觀點地產新媒體查閱出讓文件，該地塊位於中新天津生態城（原旅遊區區域內），地塊東至規劃濱盛路、南至規劃海鴻道、西至規劃景盛路、北至規劃海軒道。土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積21097平方米，容積率1.0-1.2，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%，建築限高不大於35米，建築面積25316.4平方米，地塊起始價17220萬元，起始樓面價6801.91元/平方米。
津濱生（掛）2018-3號地塊，由北科泰達以總價2.0644億、自持3000平方米住房拿地，成交樓面價約8163元/平方米，自持佔比11.85%。
該地塊東至規劃濱盛路、南至規劃海博道、西至規劃景盛路、北至規劃海鴻道，土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積28056.9平方米，容積率1.0-1.2，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%，建築限高不大於35米，建築面積33668.28平方米，地塊起始價22890萬元，推出樓面價6798.68元/平方米。
津濱生（掛）2018-4號地塊，北科泰達以總價2.9556億、自持6000平方米住房拿地，成交樓面價8162元/平方米，自持佔比16.57%。
該地塊東至規劃永盛路、南至規劃海鴻道、西至規劃濱盛路、北至規劃海軒道，土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積30184.5平方米，容積率1.0-1.2，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%，建築限高不大於35米，建築面積36221.40平方米，地塊起始價24630萬元，推出樓面價6799.85元/平方米。
津濱生（掛）2018-5號地塊，由北科泰達以總價1.6248億、自持5000平方米住房拿地，成交樓面價8165元/平方米，自持佔比25.13%。
該地塊東至規劃永盛路、南至規劃海博道、西至規劃濱盛路、北至規劃海鴻道，土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積16590.5平方米，容積率1.0-1.2，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%，建築限高不大於35米，建築面積不大於19908.60平方米，地塊起始價13540萬元，推出樓面價6801.08元/平方米。
另外一宗，津濱塘（掛）2017-21號地塊，由萬科旗下，天津濱海時尚置業有限公司以9.074億近底價摘得，溢價0.11%，合成交樓面價約4610元/平方米。
該地塊位於濱海新區胡家園街新塘組團起步區，地塊東至中二路、南至和角道、西至中三路、北至和商道。土地用途為城鎮住宅、商服用地，出讓土地總面積為90780.4平方米，規劃建築總面積196854.30平方米。地塊起始價90640萬元，推出樓面價4604.42元/平方米。