保利租賃住房REITs完成發行 首期規模17.17億利率5.5%
3月13日晚間，保利房地產（集團）股份有限公司公告宣佈，於3月12日，經瑞華會計師事務所（特殊普通合夥）驗資，中聯前海開源-保利地產租賃住房一號第一期資產支持專項計劃（簡稱“專項計劃”）實際收到認購資金17.17億元，達到約定資金規模。據悉，這也是國內首單完成發行的房企租賃住房REITs。
觀點地產新媒體根據公告獲悉，專項計劃於2018年3月13日正式設立，認購資金已於當天全部劃入專項計劃託管專戶。
其中，專項計劃具體情況分別為：優先級資產支持證券產品規模為15.45億元，預期收益率5.50%，期限最長為專項計劃設立後屆滿19年之日，每三年末可開放退出行權；面值100元，還本付息方式為按年付息，到期一次性還本。
次級資產支持證券產品規模1.72億元，期限最長為專項計劃設立後屆滿19年之日；面值100元，還本付息方式為按年支付剩餘收益，到期獲得剩餘資金及資產。
據觀點地產新媒體過往報道，保利租賃住房REITs由保利地產聯合中聯基金共同實施，儲架總規模50億元；該產品於去年10月23日獲得上海證券交易所審議通過。
華僑城完成發行10億元公司債 最高票面利率5.5%
3月13日，深圳華僑城股份有限公司發佈公告，宣佈2018年面向合格投資者公開發行公司債券（第三期）已於公告日完成發行，本期債券品種一發行規模為8億元，最終票面利率為5.35%；品種二發行規模為2億元，最終票面利率為5.50%。
公告顯示，華僑城本期債券發行規模為10億元，發行價格為每張人民幣100元。本期債券品種一期限為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權；品種二期限為7年期，附第5年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。
據觀點地產新媒體此前報道，經中國證券監督管理委員會“證監許可[2016]567號”批覆核准，華僑城獲准向《公司債券發行與交易管理辦法》規定的合格投資者公開發行面值不超過130億元（含130億元）的公司債券。其中，第一期債券最終發行規模為35億元，第二期債券最終發行規模為50億元。
陽光城為旗下2家子公司10億貸款融資提供擔保
3月13日，陽光城集團股份有限公司發佈公告稱，為旗下2間子公司嘉興臻子利、杭州金臻陽10億貸款融資提供擔保。
其中，陽光城合併持有100%權益的子公司嘉興臻子利房地產開發有限公司，擬接受國投泰康信託有限公司提供的7億元信託融資，期限為18個月。
作為擔保，嘉興臻子利房地產擬以其持有的土地及在建工程為信託融資提供抵押，陽光城持有100%權益的子公司上海臻子利房地產開發有限公司，以其所持有的嘉興臻子利100%股權提供質押，陽光城為此次交易提供連帶責任保證擔保。
而陽光城合併持有100%權益的子公司杭州金臻陽房地產開發有限公司，擬接受中建投信託有限責任公司提供的不超過3億元貸款，期限為12個月。
作為擔保，陽光城持有100%權益的子公司蘇州勝博暉房地產開發有限公司，以其名下的寧波海曙區商住用地為貸款提供抵押，陽光城為此次交易提供連帶責任保證擔保。
據觀點地產新媒體此前報道，從今年1月至今，陽光城已為旗下太原新南城、鄭州欣宇原、福州大都會等20家全資或控股子公司提供對外擔保。