觀點地產網訊：9月20日，南京土地市場於網上再掛出15幅位於高淳區的土地。地塊編號為G10-G24，包含5宗商住混合用地，6宗純商業用地，2宗住宅用地。15幅地塊將於10月20日上午進行網絡拍賣，總起拍價14.1億元。
根據出讓要求，這15宗地塊將用於建設老年大學、老年醫療、商業MALL、溫泉度假酒店等項目。另外，本次推出的地塊，均設置了最高限價。
其中，G10-G16地塊都位於高淳區淳興路周邊地區，除了G15、G16為商業用地外，其餘都是商住用地，5宗商住用地面積合計30.6萬平方米，總起價7.5億元。G15、G16地塊建成後需自持，不得分割銷售和轉讓。
另根據出讓要求，商住用地沿街住宅不得設置底層商業門面房；同時商住地塊內需配建用地面積不少於60畝，地上建築面積不少於2萬平方米的公共配套、老年配套設施（含社區商業、基層社區中心、3軌9班幼兒園、老年教育、老年醫療、老年康養等），建成後不得分割銷售和轉讓；商住地塊的競買人投資主體或資本管理方，須在國內具有至少一個已建成並已成功運營的帶有醫療、健康、養老等綜合功能的開發項目。
G17、G18地塊則為純住宅用地，面積合計5.73萬平方米，總起價3.24億元。
G19地塊規劃為商業MALL，土地面積2.24萬平方米，起拍價1.1億元，建成後須自持，不得分割轉讓和銷售，並引進有集中商業MALL運營經驗的機構進行運營管理。
根據出讓要求，競買人或其關聯方在國內一線城市不少於2個地鐵上蓋的自持商業開發及運營經驗，並在國內至少自持並正在運營兩個單體規模不少於10萬平方米建築面積的集中商業MALL。
G22地塊規劃為溫泉度假酒店，土地面積3.82萬平方米，起拍價4120萬元，由受讓人整體持有運營；在酒店建設用地審批手續完備的情況下，受讓人將先期啓動酒店建設。
G23、G24地塊規劃為康養項目，土地面積10.18萬平方米，起拍價9850萬元，總建築面積受讓人持有比例不低於30%，用於運營或租賃，其餘70%建築面積可上市銷售。
另外，G22、G23、G24競得人須在簽訂國有建設用地使用權出讓合同前，與江蘇省高淳國際慢城旅遊度假區管委會簽訂開發建設協議。
