觀點地產網訊：8月24日，上海閔行區出讓莘莊工業區01單元MHPO-0501單元31C-01A地塊。
最終，地塊由上海莘莊工業區經濟技術發展有限公司競得，成交總價4.5億元，成交樓面價1.12萬元/平方米，溢價率11.94%，100%自持。
觀點地產新媒體查閱出讓公告，該地塊東至紫江河，南至申芳路，西至華西路，北至光中路；土地面積1.55萬平方米；容積率2.6；規劃建築面積4.03萬平方米；為商業用地、餐飲旅館業用地；起始價4.03億元，起拍樓面價1萬元/平方米，保證金8055萬元。
根據出讓條件，該地塊內應設置不低於用地面積10%（合計1549平方米以上）的公共環境空間。公共空間建成後24小時向公眾開放。結合商業部分設置的，產權歸土地受讓人，由受讓人負責運營管理。
另外，該地塊應當按照區域商業中心標準，為區域內跨國公司總部、研發中心和高科技企業及人羣服務，設置便利店、專賣店、精品店、餐飲、休閒娛樂、咖啡館、酒店等。地塊內需設置佔商業物業建築面積60%（約2.42萬平方米）的酒店。