觀點地產網訊：6月6日晚間，新世界發展有限公司、新世界百貨中國有限公司聯合發佈關於新世界百貨私有化的公告。

觀點地產新媒體瞭解，瑞銀（代表要約人新世界發展）有意提出自願有條件現金要約，以收購新世界百貨全部要約股份。每股要約股份代價為現金2港元。

上述要約價2港元/股，較每股新世界百貨於最後交易日在港交所的收市價1.330港元溢價50.4%；較最後交易日前5個交易日收市價均價1.322港元溢價51.3%；較30個交易日收市均價1.317港元溢價51.9%。

於最後交易日，新世界百貨共計有16.86億股股份，其中12.19億股股份由要約人新世界發展持有，佔已發行股份72.29%，要約的價值約為9.35億港元。

對於上述要約收購，要約人新世界發展以其自身的現金儲備撥付要約所需的現金。瑞銀（即要約人關於要約事宜的財務顧問）信納，要約人有充足財務資源可供其用於償付全面接納的要約。

公告列舉了五點要約條件，包括於最後截止日期，新世界發展持有至少90%無利害關係的新世界百貨股份；概無發生任何事件致使提出要約的收購無效、不可執行或不合法等。

對於此番私有化的意義，新世界發展稱，擁有新世界百貨作為全資附屬公司將為集團整體擬定更全面的投資戰略，並讓公司以更靈活的方式在中港之間直接調配資源。

新世界發展擁有更雄厚的財力及於物業和其他範疇的專業知識，有助集團透過於中國收購土地及與業務夥伴合作等方式在中國物業市場取得新投資。

鑑於與新世界百貨相比，新世界發展擁有較龐大的資產規模及股本基礎，預期可較新世界百貨以更優越的條款取得融資。

若新世界百貨成為新世界發展的全資非上市附屬公司，則將會增加集團財務職能的中央管理靈活性，並因而提高為集團的各項業務（包括於中國的業務）取得儘可能最低的融資成本的能力。

另據觀點地產新媒體瞭解，新世界百貨現時在中國內地22個城市，經營共37家自有百貨店及4家管理店，除了在上海因註冊商標問題，以“巴黎春天”為百貨店命名外，其餘則以“新世界百貨”命名。

近年來，新世界百貨面對中國內地零售業低潮，即使其在2016年中期業績扭轉劣勢，淨利潤9245.8萬港元。但這一數字相比2011年度高峯時，年度利潤近8.5億港元的水平已不可同日而語。

數據顯示，新世界百貨停牌前收報1.33港元，總市值僅22.43億港元，相比2016年末淨資產57.26億港元，下降了約60.8%。比較2007年7月12日上市時的每股5.8港元，更大跌77.1%。

新世界百貨也是繼新世界中國後，新世界集團推行的又一私有化行動。若成功私有化，新世界旗下直接控股的上市公司將只剩一家。