觀點地產網訊：5月31日下午，中興—瀋陽商業大廈（集團）股份有限公司發佈公告宣佈，公司於5月26日與華潤置地（瀋陽）開發有限公司簽訂了《商品房買賣合同》及《地下空間使用權轉讓合同》。

據觀點地產新媒體瞭解，中興—瀋陽商業大廈於2017年4月20日召開第六屆董事會第四次會議，審議通過了《關於購買“華潤·橡樹灣”獨立商業體的議案》,並授權管理層辦理後續相關事宜。

此次公告顯示，《商品房買賣合同》涉及的交易標的為位於瀋陽市于洪區白山路“橡樹灣”項目第獨14幢，該商品房用途為商業，為現房，建築面積16,271.13平方米。該商品房按棟計算，總價款為人民幣9550萬元。

《地下空間使用權轉讓合同》涉及的地下空間為上述標的房屋垂直下方，面積為9,968.92平方米，其中人防工程面積7,208平方米，非人防工程面積2,760.92平方米。

該地下空間使用權轉讓價款為人民幣4,147.264萬元，計算方法為按個整體計價，不以面積計價。

價款中已包含該地下空間人防工程部分的已交納使用費，有效期自簽署本合同之日起1年，甲方將此期間內享有的本合同項下人防工程相關權利義務一併轉讓給乙方；此期限過期後由乙方負責向人防部門依法繳納使用費。非人防工程部分相關權利義務自本合同簽署後且乙方付清價款後完全轉讓給乙方。

據悉，上述兩標的轉讓於合同簽訂之日起5個工作日內一次性付清房款和停車場使用權轉讓價款。