觀點地產網訊：4月24日，無錫國土局對分別位於錫山區的一幅商住用地、太湖新城的居住用地和梁溪區的商業用地進行拍賣。其中，錫山區的商住用地和太湖新城的居住用地引發了開發商的競拍潮，在開拍前就有超過10家開發商參與報價。
最終，經過79輪的競拍，中洲以總價7億元競得錫山區的商住用地，溢價率133.33%、樓面價7130.34元/平方米。而梁溪區XDG-2012-106號地塊被無錫市裕泰華置業以成交價2700萬元收入囊中，成交樓面價3160.4元/平方米。
據觀點地產新媒體查詢，錫山區鵝湖鎮XDG-2016-36號地塊總面積81810平方米，土地性質為商住用地，容積率≤1.2-1.4，土地出讓金起始金3億元，樓面價3056元/平方米。該幅地塊對建築高度有着嚴格的限制，國土部門規定，地塊內建築高度須≤6層及≤24米，其中B、D塊為低層建築控制區。
而梁溪區地塊位於永樂東路與光明路交叉口西南側，總用地面積2248.20平方米，規劃建築面積8543.16平方米，容積率≤3.80，建築密度<50%，起始價2650萬元，推出樓面價3101.90元/平方米。
此外，備受矚目的太湖新城的地塊則引來了包括金隅、建發、中南等14家開發商的參與競拍，49輪次競價之後，本以為被金隅以38.2億競得，但由於系統原因導致競買人在報價時出現操作失靈而終止拍賣。
其後，國土資源局網站公示表示，取消北京金隅嘉業房地產開發有限公司對該地塊的競得資格。請該地塊相關競買人於4月26日上午9：30至11：00持出讓文件第五條第（一）款要求的所有報名資料原件、複印件及《國有建設用地使用權現場搖號參與意願書》參加現場搖號資格確認審查，現場搖號開始時間為當日14：00。
據悉，太湖新城XDG-2016-23號地塊位於和風路與立信大道西北側，金融街西南側。地塊性質為純居住用地。土地出讓金起始價258000元，土地面積96815.2平方米。起始樓面價達到了無錫歷史最高的12113元/平方米。地塊目前已經處於淨地狀態，土地較為平整。
值得注意的是，太湖新城XDG-2016-23號地塊作為無錫土拍史准入門檻最高的一塊地，因觸及限價天花板成了錫城土拍史“搖一搖”的開山鼻祖。