觀點地產網 2016年“失約”600億後，旭輝似乎有意要在2017年猛衝一把。
3月6日，旭輝公佈，2月單月實現合同銷售金額55億元，按年（相對2016年2月）增加約2.22倍，合同銷售面積約27.1萬平方米。合同銷售均價約20,300/平方米，按年增加約9%。
值得一提的是，這已經是旭輝連續兩個月增長超過100%。此前1月，該公司合同銷售金額約86.6億元，合同銷售面積約48.42萬平方米，同比分別增長162.42%、165.02%。
在“狂飆”的背後，是旭輝對規模的追求。2017年年初，旭輝提出，五年內實現2000億規模。具體到2017年，銷售目標確定為700億，同比增長32.1%。
而土地作為規模衝刺的原材料，旭輝在2017年伊始便展開了“掠地”的模式，截至2月底已收購11個項目。
2000億新門檻
旭輝董事長林中曾公開表示過其對規模的焦慮。“房地產行業的集中化程度會進一步提高，目前中國房地產行業的第一方陣格局已經形成。行業發展的馬拉松長跑進入下半場，在這一階段，一旦被落下第一、第二方陣後面，即使最後衝刺階段再努力，也無力迴天，永遠難回大眾視野。”
根據2016年530億的銷售，旭輝已經衝入第二方陣，但後有追兵。
而邁入千億俱樂部可以成為緩解這種焦慮的途徑，包括龍湖、新城、招商蛇口、世茂等提出了千億目標，旭輝也不例外。
2017年，旭輝對外公佈其“二五戰略”：未來五年旭輝要實現百億利潤；二千億規模；千億市值；5家上市公司；進入行業TOP10，完成全國化佈局，成為全國化的品牌房企。
作為“二五戰略”的元年，旭輝2017年定下的業績目標為700億，並在年初便開啓了“快跑”模式。
此前1月，旭輝合同銷售金額約86.6億元，同比分別增長162.42%，創下單月銷售記錄。2月合同銷售金額55億元，同比增加約2.22倍，連續兩個月增長超過100%。
1-2月，旭輝實現合同銷售金額約141.6億元，同比增加約1.83倍。
事實上，在700億年度目標，以及2000億的五年計劃下，旭輝旗下不少城市公司都承擔了破百億的任務。
據觀點地產新媒體瞭解，旭輝上海公司今年的銷售指標為111.6億，旭輝杭州的內部目標也是100億，瀋陽旭輝也將從2016年的12.6億增長到2017年的30億，合肥旭輝也表示也開啓百億征程。
二三線“掃地”
作為千億規模衝刺的原材料，旭輝延續過去兩年大手筆拿地節奏，在2017年繼續開展“掠地”模式。
據統計，在過去2016年，旭輝總共拿下了三十幾個項目。進入2017年，旭輝已經累計在土地市場收穫11個項目。
2017年1月，旭輝分別在北京、天津、香港拿下三個住宅、一個商業項目，耗資約25億元，並首次進入香港。
2017年2月，旭輝共在長沙、重慶、無錫、北京、合肥、鄭州完成7個新項目收購，包括六個住宅項目，一個商住項目，耗資36.43億元。
這當中，合作成為了旭輝拿地的重要方式，在上述11個項目中，合作項目有6個，佔比超過了一半，其中有5個項目持股不超過50%。
對於拿地，旭輝方面表示，公司將實“3X”戰略，持續深耕三大大都市圈，包括以上海為中心的長三角大都市圈、以廣深為中心的珠三角大都市圈、以北京為中心的環渤海灣大都市圈；同時重點關注中西部重要的二線城市，除現有的武漢、鄭州、重慶、長沙以外，還將擇機進駐成都、南昌等城市，進一步拓展中部地區大的城市圈。
另值得一提的是，在對一二線城市擴張的時候，旭輝開始把目光瞄向了存量市場，其中上海旭輝成為了重要試點。
2月28日，上海旭輝在官方微信公佈五年戰略規劃，並明確提出，公司業務發展模式將從純開發轉向開發與持有並重，通過地產基金等輕資產模式加大對核心物業的增持。
上海旭輝稱，五年後，公司將經營着面積達130萬平方米、市值400億的持有資產，預計未來每年能夠貢獻20億的租金收入。