觀點地產網訊：佛山市公共資源交易網2月9日掛牌順德區陳村鎮佛陳路金錩（國際）金屬交易廣場南側04-08地塊，該地塊出讓採用“限地價，競配建”的網上掛牌方式，網上報價期限為2月28日8時30分至2017年3月10日15時止。
根據掛牌公告，佛山市順德區陳村鎮佛陳路金錩（國際）金屬交易廣場南側04-08地塊宗地號為202060-002，土地用途為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地，出讓面積53795.09平方米，容積率高於1且不高於2.5，建築密度不高於28%，綠地率不低於35%。
該地塊國有建設用地使用權掛牌出讓採用“限地價，競配建”的方式確定競得人，地塊掛牌出讓限定“土地交易最高價格”147937萬元，在土地競買價格未達到147937萬元前，向上競地價（增幅競價），並以報價最高且不低於底價的原則確定競得人，該報價即為土地交易成交價。
當土地競買價格達到147937萬元（或當前報價增加一個增價幅度後會超過“土地交易最高價格”）時，競買方式轉為競配建人才住房（人才住房必須是住宅用途，下同），以450平方米（計容建築面積）為競價階梯，向上競人才住房計容建築面積（增幅競價），凡接受最高限定地價的競買人均可參與競配建人才住房，並以承諾配建人才住房計容建築面積最高的原則確定競得人（當承諾的人才住房部分已達本地塊可建住宅計算容積率建築面積上限125967平方米時，以首先作出該承諾的競買人為競得人）。
此外，該宗地規劃條件計容建築上限134487.72平方米扣減須配建移交的8000平方米首層商業及共計約520平方米配套設施，為125967平方米），配建的人才住房建成後須無償移交給陳村鎮政府或其指定的單位。
值得注意的是，2016年10月，與該地塊相鄰的另一宗陳路金錩（國際）金屬交易廣場南側04-01地塊由招商地產競得，總價175188萬元，樓面價10195.44元/平方米，溢價達168.3%。