觀點地產網訊：8月11日，廣西南寧國土局五象新區玉洞大道兩宗商住用地由重慶融創基業房地產開發有限公司競得，面積總計146畝，成交總價19.82億元。
其中，GC2016-062地塊成交價1320萬元/畝，成交總價8.76億元，樓面地價5657元/平方米，溢價率164%，面積66.348畝。GC2016-063地塊成交價1390萬元/畝，成交總價11.06億元，樓面地價5957元/平方米，溢價率178%，面積79.570畝。
據現場消息，上述兩宗地塊吸引了龍光、招商、碧桂園、盛邦、彰泰、中鐵、大都、融創8家房企參與競拍。
分析指出，該兩宗地塊周邊有光明城市、萬科公園裏等項目，而此次融創拿下的63號地塊樓面價是截止今年8月份為止五象新區樓面地價最高的地塊，比萬科6月14日拿到的樓面價最貴的地塊還高出581-881元/平方米。
此前就有業內人士分析稱萬科樓面價最高的地塊預計售價達到11000元/平方米，可預見融創這兩大地塊的價格或將破萬元。
觀點地產新媒體瞭解，GC2016-062地塊位於良慶區玉洞大道以南、那黃大道以東，實際出讓面積為44232.04平方米（摺合66.348畝）。為城鎮住宅用地、批發零售用地。土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。容積率＞3.0且≤3.5，建築密度＞25%且≤35%，綠地率≥35%，（建築高度）特定地區限高為≤80米。商業建築面積佔計容總建築面積的比例控制在4-7%以內，其餘為居住。
而GC2016-063地塊位於良慶區玉洞大道以南、壇澤路以西，實際用地面積為53046.79平方米（摺合79.570畝）。土地用途：城鎮住宅用地、批發零售用地。土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。容積率＞3.0且≤3.5，建築密度＞25%且≤35%，綠地率≥35%，（建築高度）特定地區限高為≤80米。商業建築面積佔計容總建築面積的比例控制在4-7%以內，其餘為居住。