觀點地產網訊：8月8日據銳理數據消息，成都青羊區下半年將推出17宗土地，共計930畝。
據觀點地產新媒體瞭解，這些土地分佈在金沙、光華、外金沙、外光華以及青羊新城核心區。包括商業用地3宗，共計160.9畝；二類住宅用地9宗，共計661.49畝；商業兼容住宅2宗，共計54.5畝；旅館用地1宗，共計14畝；其餘為工業和停車場用地。
其中，蔡橋1、3組，華嚴3、4組地塊總出讓面積最大，達199.35畝。上述地塊位於城西三環外光華區域，東北緊鄰百畝大公園，西南臨江安河，周邊教育資源豐富，對開發商的誘惑力也比較大，此前，中糧曾明確表示，在選地塊時首先考慮是否可以打造學區房，其次考慮地塊周邊是否有地鐵。
據悉，地塊周邊兩公里範圍內在售項目，存量消化週期超過三個月的僅有4個項目，總存量不過12萬平方米，該區域急需新項目補給，所以上述地塊未來搶佔市場的機會極大。從地塊規模來看，該地塊適合品牌房企一起拿下，成規模打造。
此外，少城實業街地塊也備受關注，其位於實業街以南，泡桐樹街以西，距離寬窄巷子景區僅300米，地塊面積14.04畝，為純商業地塊。據分析，因為地塊背靠寬窄巷子，且地塊內有城牆遺址，可作為項目標識進行打造。
該地塊周邊項目雄飛中心商業均價為57590元/平方米，春熙village的商業均價為116626元/平方米。可以預見，該地塊將有很高的商業溢價能力，商業價格預計在4-11萬元/平方米之間。