觀點地產網訊：5月21日，蘇州市國土資源局披露，近期，蘇州市政府召開了土地儲備和招標拍賣領導小組會議，對蘇州市市區2016年土地收購儲備和商品住宅開發用地計劃作了專題研究。

會議確定蘇州市市區2016年商品住房用地供應計劃為380公頃（合5700畝），較2015年商品住房用地供應量310公頃增加22.6%。會議還確定，下半年蘇州市政府將對市房地產市場供需狀況再作專題研究，確保房地產市場平穩健康發展。

今年以來，蘇州土地市場迅速升溫。4月7、8兩日，蘇州迎來2016年首場大型土地拍賣會，火爆程度令不少業內人士驚歎“前所未有”。超過40家房企參與土拍，最終11家房企成功拿地13宗，總成交金額達到250.73億元，平均溢價率高達203%，其中住宅性質的土地拍賣溢價率全部超過100%，甚至有的土地溢價率超過300%。

另據觀點地產新媒體瞭解，由於近期土地市場過熱，蘇州市國土局先於5月17日掛出公告，表示撤回於4月20日掛出，擬定5月23日拍賣的20幅土中分佈於姑蘇區、相城區、高新區以及高新區的5塊土地，被撤回的5塊土地在即將拍賣的20幅土地中屬於起拍價偏高的地塊。

5月18日晚，該局官網再發布公告，經市政府批准，對擬定於5月23日開始拍賣的部分地塊設定最高報價，對報價超過最高報價的，終止土地出讓，競價結果無效。