觀點地產網訊：3月16日消息，廣州市城市更新局對外公佈，一系列完善城市更新政策體系的配套細則即將出臺，《廣州市城市更新辦法》規定的由市政府授權制定的10項細則將於年底完成編制。其中，城市更新“1+3”政策的6個配套文件已完成市、區政府相關部門和公眾意見徵求，計劃3月份報市政府審定。
同時，社區微改造將重點推進，其中荔灣西關泮塘更新（“最廣州”項目）、荔灣海北村綜合整治等有望成為人居環境改善的示範項目。
而成片連片更新改造也在有序推進當中，南站商務區（石壁片1－4村）、永泰陳田片區、棠湧片區、五眼橋片區更新改造將成為重點工作。
據瞭解，目前，廣州全市城市更新用地（即納入“三舊”改造標圖建庫用地）共20862宗、589平方公里，超過全市存量建設用地總量（1758平方公里）的1/3。
按照廣州年均約20平方公里的新增用地需求，城市更新用地可滿足廣州未來30年左右的發展需要。其中，納入2020年前實施規劃的城市更新用地11062宗、358.2平方公里。
數據顯示，自廣州市實施城市更新以來，累計批覆城市更新項目（適用“三舊”改造政策的項目）共336個、約37平方公里。目前，39個項目基本完工，97個項目進入開工建設，200個項目正在辦理儲備、用地報批或規劃報建等前期手續。