觀點地產網訊：11月2日，剛剛以83.4億元成交價晉身為北京總價第三高地塊的北京豐臺區南苑鄉地塊，在拿地結果誕生後的一小時傳出了聯合體可能“解體”的消息。

市場消息引華僑城相關負責人透露稱，由於土地成本已經超過華潤和招商的預期，華僑城可能獨自拿下豐臺南苑鄉地塊，而華潤和招商則退出，三方就此事正在密切協商中，最終結果仍未知。

消息又指，華僑城方面尤為重視北京土儲，今後或將繼續在北京土地市場有所動作，而華僑城集團北方區域公司也即將成立。

截至目前，華僑城、華潤及招商地產三方尚未就北京豐臺南苑鄉地塊拿地結果作出明確披露。

公告顯示，豐臺區南苑鄉槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊（豐臺區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期B組團）為二類居住、基礎教育、社會福利、文化設施及公交樞紐用地。

11月2日下午，該地塊正式開拍前共獲得5次報價，最高報價至56.7億元。

據觀地產新媒體瞭解，該地塊現場共吸引了5家聯合體參與競價，分別為綠城九龍倉平安聯合體、中鐵建中鐵置業聯合體、中糧天恆首創聯合體、龍湖首開保利聯合體及華潤華僑城招商聯合體。

最終，由華潤華僑城招商聯合體以總價83.4億元、現場競報“公共租賃住房”面積27000平方米競得，該成交總價在北京位於歷史第三，經計算樓面價達5.6萬元/平方米。