觀點地產網訊：9月8日，中糧地產（集團）股份有限公司發佈關於子公司與上海景時南科投資中心（有限合夥）簽訂投資協議的公告。
公告稱，中糧地產及其全資子公司中糧地產南京有限公司、中糧祥雲置業南京有限公司擬與上海景時南科投資中心（有限合夥）簽署投資協議，約定與基金就開發南京市江寧副城科學園大學城G19地塊項目進行合作。
據悉，南京公司與基金將通過“股權投資+債權融資”的方式共同對項目公司進行投資，其中基金增資22,050萬元，南京公司增資12,950萬元。增資後，南京公司持有項目公司51％股權，基金持有項目公司49％股權。
此外，基金提供股東借款50,000萬元，年利率8.5％。由於中糧地產或南京公司在項目公司設立及前期運作的過程中，已向項目公司提供了60,500萬元資金的流動性支持，該款項將作為南京公司對項目公司的股東借款，將按照年利率8.5%的借款利率向項目公司計收利息。
中糧地產表示，本次交易能夠進一步拓寬公司融資渠道，有利於南京市江寧副城科學園大學城G19地塊項目的開發建設。
於同一天，中糧地產發佈公告稱，公司控股孫公司中糧鴻雲置業南京有限公司向與中信銀行股份有限公司南京分行申請7.55億元人民幣綜合授信額度，中糧地產為孫公司貸款提供連帶責任保證。孫公司另一股東鴻雲置業向中糧地產提供反擔保。
中糧地產公告還披露，由於北京長陽半島 1、5 號地塊項目未達到利潤分配條件，公司另一控股孫公司中糧萬科房地產開發有限公司計劃向其股東中糧地產（北京）有限公司與北京萬科企業有限公司分別提供2.8億元借款，年限一年，採用浮動利率計息，用於補充北京公司與北京萬科的流動資金。