觀點地產網訊：8月19日，碧桂園發佈的中期業績公告顯示，截至2015年6月30日止六個月，碧桂園總收入為人民幣473.3億元，同比增長約23.5%；物業銷售板塊收入為人民幣455.0億元，同比增長約23.0%，物業銷售面積共725萬平方米，同比增長約35.6%。

上半年，碧桂園錄得毛利約為109.75億元，同比增長0.2%；權益所有人應占利潤約為人民幣49.3億元，核心淨利潤約為人民幣48.8億元，同比增長3.6%。

截至2015年6月30日止6個月，碧桂園連同合營及聯營公司共實現合同銷售金額約人民幣544.7億元，合同銷售面積約845萬平方米。

新增土儲方面，碧桂園上半年獲取土地的預期建築面積為755萬平方米，總代價約人民幣80.2億元。

碧桂園在中報裏面首次提及物業管理業務，稱物業管理及社區相關業務未來將會是碧桂園新的利潤增長點。截至2015年6月30日，碧桂園的物業管理業務覆蓋274個項目，簽約面積約1.22億平方米。當中物業管理團隊已進場的管理面積約7701萬平方米，其餘面積尚待陸續交付，合共服務全國約42萬戶業主和居民。

期內，碧桂園物業管理業務的收入約為人民幣9.05億元，同比增長86.1%。未來或將積極借力資本市場，促進本集團的收入多元化、可持續發展及價值的提高。

酒店業務方面，截至2015年6月30日，碧桂園已有41家五星級酒店或五星級標準酒店及4家四星級酒店或四星級標準酒店開業，共擁有客房12571間，2015年上半年酒店收入約為人民幣6.11億元，同比增長47.9%。

商業物業方面，截至2015年6月30日，碧桂園投資性物業建築面積達96.7萬平方米，公允價值約為人民幣79.5億元，其中已竣工建築面積達83.3萬平方米，公允價值約為人民幣68.5億元，期內投資物業所對應的租金收益約為人民幣4734萬元。

現金流方面，於2015年6月30日，碧桂園共有現金及銀行存款（包括受限制現金）約人民幣272億元，82.7%的現金及銀行存款以人民幣計值，17.3%以其他貨幣計值，受限制現金的賬面值約為人民幣100億元。

截止到2015年6月30日，碧桂園的總借貸餘額約人民幣645億元，其中含銀行及其他借款和優先票據分別約人民幣423億元和人民幣222億元。

銀行及其他借款當中，約人民幣168億元、人民幣249億元和人民幣5.19億元分別須於一年內、一年至五年內和五年後償還。於2015年6月30日，大部分銀行及其他借款均以本集團的土地使用權和物業作抵押及由集團擔保。