商品住宅銷售套數則為1965套、銷售面積為17.49萬平方米，環比上升約7.5%。
觀點數據週報（瀋陽區域2015年2月2日-2月8日）：2月以來，瀋陽流傳已久的房企漲價消息成為現實，萬科、恒大、中海等大型品牌房企高調宣佈漲價。
新峯地產提供的數據顯示，1月瀋陽新建住宅均價為7332元/平方米，比2014年12月上漲了36元/平方米，環比漲幅0.5%。
據瀋陽媒體報道，2月7日-8日，萬科明天廣場、中海國際和恒大御景灣項目價格均進行了調整：萬科明天廣場均價從8500元/平方米上調至9000元/平方米，中海國際社區均價從7800元/平方米上調至8200元/平方米，恒大御景灣均價從6600元/平方米上調至7300元/平方米。
從周成交來看，過去一週成交仍然未能反映房企漲價帶來的影響，而是繼續保持平穩。
新峯地產數據顯示，2月2日-2月8日，瀋陽商品房入市供應套數為1571套、入市面積為16.92萬平方米。其中，60-120平方米商品房入市面積為11.07萬平方米，佔據總入市面積的比例為65.4%。
此外，過去一週瀋陽商品房銷售套數為2574套、銷售面積為23.74萬平方米。其中，60-120平方米商品房銷售面積為13.44萬平方米，佔總銷售面積的比例為56.6%。
商品住宅方面，2月2日-2月8日，瀋陽商品住宅新增入市套數為1483套、入市面積為15.23萬平方米，環比增加35.7%；其中，60-120平方米商品住宅入市面積為1093萬平方米，佔商品住宅總入市面積比例為71.8%，包括萬科公園大道、萬科潤園、中海城、唐軒公館、佳和新城、和鴻上品等共6個樓盤獲得預售許可證。
而商品住宅銷售套數則為1965套、銷售面積為17.49萬平方米，環比上升約7.5%。
市場觀察
具體而言，瀋陽房地產市場整體成交呈現上升趨勢，各個區域成交量有升有降。
分區域來看，于洪區成交環比大幅提升，銷售面積及銷售套數分別為51133平方米、576套，繼續佔據區域銷售排行第一位，原因則是陽光100國際新城集中備案拉高整體銷量。
東陵區和渾南新區分別位列區域銷售排行榜第二、三明，東陵區銷售套數為257套、銷售面積為22478平方米；而渾南新區的銷售套數與銷售面積則分別為185套、17930平方米。
排名前三位的區域銷售面積共為91541平方米，佔據瀋陽銷售總面積的比為為52.3%。
此外，鐵西區、皇姑區、大東區等區域成交量回落，和平區、瀋河地段優勢及高銷售單價仍然難以支撐快速銷售局面；瀋北新區及蘇家屯區等雖然距離瀋陽市區較遠，交通及配套條件一般，但是成交量有小幅度提升。
商業地產
2月2日-2月8日，瀋陽商業地產新增入市網點為16925平方米，商業、公寓、寫字樓為零。
成交方面，商業銷售面積為22869平方米，網點銷售面積為7051平方米，公寓銷售面積為3208平方米，寫字樓銷售面積則為32101平方米。
土地市場
2月2日-2月8日，瀋陽土地市場入市和成交數量均為零。
宏觀政策
瀋陽住房公積金管理中心下發《關於放寬提取住房公積金支付房租政策的意見》，支持無瀋陽本市產權住房職工（含配偶）提取規定限額內的住房公積金支付房租，2012年出臺的提取住房公積金支付公租房、廉租房房租政策繼續執行。
規定從3月1日起，在沈職工連續足額繳納住房公積金滿3個月，本人及配偶在沈無自有住房且租房，可提取本人及配偶的公積金支付房租，每年可提取一次，在瀋陽市區租房每年最多可提取1.44萬元。但提取金額不超過當年已支付房租，且不得超過提取限額。
瀋陽區域房地產項目一週銷售數據（2015年2月2日-2月8日）
數據來源：新峯地產、世聯地產、觀點數據研究中心