融綠資產是好的，在融綠收購上，融創作為股東有優先權，但是優先權是在同等對價的情況下。
觀點地產網 在九龍倉收購上海融綠50%股權甚囂塵上之際，九龍倉集團副主席周安橋出席於2月5日在上海舉辦的媒體餐敘，針對近期九龍倉的動態事件做出了回應。
鑑於2月3日晚上一則“九龍倉於4日正式向綠城發函，欲70億元買下融綠平臺中綠城所佔的50%股權。綠城創始人宋衛平對融綠平臺的態度是：賣！但價高者得。”的消息，在活動現場，周安橋不出意外地被問及到了收購上海融綠一事，其對包括觀點地產新媒體在內的媒體表示，收購融綠一事不承認，不否認不予置評。
並且，周安橋進一步表示，對融創收購綠城事件引入中交的結果，九龍倉確實有點出乎意料，但是很滿意。而中交入股綠城的事情現在還在港交所的審批中，但九龍倉期待中交今後和綠城的合作。
至於入股綠城一事，周安橋稱，入股綠城是2012年偶然的機會，九龍倉抓住了。正常情況下，九龍倉不會退出綠城，是長期投資。雖然綠城近期股價有波動，但是九龍倉都沒有減倉，即便股價升高九龍倉也不會拋出。
“九龍倉作為香港企業，希望通過綠城更接地氣，學習更多本土經驗，是個長期的投資。”
爆料融綠平臺併購
針對九龍倉收購融綠股份的消息，觀點地產新媒體曾在2月4日早間致電九龍倉，其回應稱，對於此事，公司內部並無確切消息。隨即，觀點地產新媒體又聯繫綠城及融綠公司，兩家分別表示對此事並不清楚，而目前仍主導融綠平臺的融創則表示：“一切以公告為準。”
而在今天的上海現場，九龍倉集團副主席周安橋明確表態稱：“收購融綠一事不承認，不否認不予置評。對融綠事件引入中交的結果，九龍倉有點出乎意料，但是很滿意。”
“目前，這件事正在等香港批准，還沒批，而中交的事也和融創一樣，等待批。香港可能批也可能不批。作為股東，我們很關心會給綠城帶來什麼，期待中交給綠城帶來好的影響。”
其還表示，收購的事情是宋衛平和中交之間的事，就像當時和孫宏斌一樣，禮貌性地告訴九龍倉一下。不需要知道太具體的細節。
而問及是否還會和融創合作，周安橋表示，一切都是有可能的。九龍倉沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，做這個生意要應對不同的情況，融綠資產是好的。在融綠收購上，融創作為股東有優先權，但是優先權是在同等對價的情況下。
“九龍倉歷來不太主張賣資產，因為資產是挺好的。融綠平臺起始9個項目，目前是18個項目，而且大多在上海，上海是九龍倉比較看重的城市。”
其後，周安橋還調侃了媒體報道融綠事件：“我認為媒體寫的基本上是準確的，都瞎子摸象，摸到了一些，不全面，但都是對的。”
此外，對於去年底開始的佳兆業風波，周安橋表示，並不知道佳兆業出了什麼問題。“但在賣樓過程中，房源被停止了，我們聽起來有點驚奇。我們也覺得有關部門要解釋，不然大家對這個事情就沒有信心了。”
而對於李嘉誠的遷冊以及收縮內地投資，周安橋稱亦不知情，“李嘉誠的事情，我們不知道，只能猜。九龍倉一貫對內地市場有信心。這兩年房地產不是盈利很可觀的行業，但還是有可為的。”
九龍倉不會做老大
隨後，談及九龍倉的發展，周安橋表示，自己一貫對國內市場比較樂觀，但是謹慎的樂觀。
“鬱亮同志說，房地產市場將進入白銀時代，我們深有同感。所以去年九龍倉步伐有所放緩，賣得多買的地少。但是九龍倉對內地長期是高度有興趣的態度，有好的符合條件的項目都會參與，對一線城市比較有興趣。比如說，北京、上海、廣州這樣的一線城市。”
周安橋坦言，九龍倉不會有在中國要做老大的想法，以後可能會考慮縮減佈局城市，二三線城市和價格一萬元以下的九龍倉以後不考慮進入了，將會聚焦在品牌認知度高的城市。
而在進入城市的選擇上，九龍倉在華東區域的團隊比較強，所以在上海，蘇州的合作項目九龍倉會考慮自己操盤。將會繼續保對上海、北京這樣一線城市的興趣。
周安橋續稱：“今後，九龍倉還會繼續留意併購和投資的機會，房地產行業今後也是強者恆強，小的可能會退出，對於併購會持有勇於考慮的方向。”
談及九龍倉擅長的商業，周安橋對去年未競買上海董家渡地塊給出了回答：“九龍倉對商業地塊要求很高，董家渡首先在規模上是符合我們要求的，但是沒有足夠的信心能夠在那裏做個滿意的Mall。”
“目前，九龍倉在商業地產的投入是，不僅僅是考慮會不會賺錢，而是要保持‘百戰百勝’，我不希望把九龍倉的牌子做砸了。”
而已有商業項目上，明年重慶國金中心會開業，隨後是長沙國金中心。五個國金中心陸續開業後，九龍倉將會再有500億元資金沉澱在收租物業。
對此，周安橋的解釋是：“龍龍倉是個綜合性的企業，既有收租物業也要有銷售物業，收租物業方面收益和資產是會持續增長的，未來買地銷售的部分的比例會下降。這和九龍倉在香港是一樣的，公司在香港也是投資物業是主要資產。”