對於貸款資金的用途，綠地集團表示，此次企業債募得資金將全部用於其在上海地區大型居住社區、經濟適用房項目的開發建設，總開發面積超過130萬平方米。

觀點地產網訊：5月27日，穆迪評級機構發表報告指，綠地香港母公司綠地集團20億元人民幣國內債券發行計劃並不會對其Baaa3發行人評級產生即時影響。上述評級展望為穩定。

據瞭解，5月21日，綠地控股集團有限公司啓動發行20億元企業債，募得資金將全部用於綠地集團在上海地區大型居住社區、經濟適用房項目的開發建設。

根據募集說明書，綠地集團本期企業債券為6年期固定利率債券，發債規模為20億元人民幣，票面年利率根據上海銀行間同業拆放利率的基準利率加上基本利差確定。

據悉，本項子彈式貸款是由初始牽頭行兼簿記行德意志銀行在5月9日啓動進入一般銀團階段，最高綜合收益為303個基點，利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼250個基點。

對於貸款資金的用途，綠地集團表示，此次企業債募得資金將全部用於其在上海地區大型居住社區、經濟適用房項目的開發建設，總開發面積超過130萬平方米。

對此，穆迪稱，綠地的債券發行計劃取得了國家發展和改革委員會(國家發改委)的批准，認為這對綠地具有正面信用影響。據穆迪測算，上述債券發行計劃約佔其2014年再融資需求的10%。

雖然，公佈債券發行計劃之時正值國內流動性趨緊，這表明地方國企的身份令綠地擁有極強的融資能力。此外，保障房專案利潤率較低，但參與此類專案可進一步加強綠地與上海市政府之間的良好關係。

並且，在城鎮化持續推進過程中，保障房供給力度的加大並不會對來自私營經濟部門的商品房供給造成影響。