房企首季海外投資21億美元 住宅飆升八成

首季中國機構投資者對海外房地產投資額同比增長25%，達21億美元；其中對住宅開發的投資額同比更飆升達80%。

觀點地產網訊：仲量聯行5月7日發表研究報告稱，今年首季中國機構投資者對海外房地產投資額同比增長25%，達21億美元；其中對住宅開發的投資額同比更飆升達80%。

報告稱，雖然辦公樓仍是中國機構投資者海外商業地產投資的首選資產類別，但同時他們對住宅開發用地的興趣正不斷增長。其中，綠地集團近期在倫敦、洛杉磯和悉尼大量購地，以及碧桂園首次進軍澳大利亞房地產市場都印證了這一新趨勢。

仲量聯行全球資本市場研究部總監David Green-Morgan指出，隨着中國主要的住宅開發商尋求海外投資機會，以應對國內經濟和房地產市場增速放緩的局面，2014年一季度中國機構投資者對外住宅開發投資額同比飆升80%，由去年首季的6億美元升至今年首季11億美元，其中英國、澳大利亞和美國最受中國機構投資者的青睞。

仲量聯行國際資本集團中國區總監夏揚揚預計，在今年的後三個季度，資金充足的中國機構投資者對海外房地產市場的投資興趣及其活動將繼續增長；預期2014全年中國機構投資者的海外商業房地產投資總額可能突破100億美元。

據悉，今年首季度，中國對外房地產交易活動仍主要集中於幾座大城市，如倫敦、悉尼、洛杉磯和芝加哥等。

此前3月25日，仲量聯行在廣州舉行的中國海外商業地產投資說明會上預計，在去年增長124%的基礎上，今年中國海外商業地產投資有望突破100億美元。數據顯示，當前中國海外商業地產投資正呈現快速增長的勢頭。其中，2013年中國海外商業房地產投資總額達76億美元，同比增長124%；此前2012年和2011年，這一數字分別為33億美元和29億美元。