出讓條件顯示，該地塊的競買人或其控股股東須為中國內地或香港上市的總部企業，不接受個人及聯合競買。
觀點地產網訊：12月5日，珠海市土地房產交易中心掛牌橫琴新區一宗商服用地，起始樓面價3200元/平方米，掛牌截止時間為2014年1月19日。
公告顯示，該宗地塊編號為珠橫國土儲2013-21號，位於位於橫琴新區富國道東側、琴海北路南側、富城道西側、興盛五路北側，規劃土地用途為商業服務業設施用地，宗地面積為18760.77平方米，容積率(約)≤5.1，起始樓面價為3200元/平方米，地塊不設保留價。
該地塊按場地平整達到規劃標高±50cm土地條件交地；地塊計容積率總建築面積≤95670.0平方米(其中辦公與酒店比例≥80%、商業比例≤20%；地塊如地下建築用於商業功能時(地下商業建築不得分割轉讓)，按照地上相應樓層商業基準地價的50%計收地價款，地價款在核發《建設工程規劃許可證》前收取。
同時，該地塊項目用地計容積率建築面積限制銷售比例為50%，其中30%項目用地競得企業(在橫琴註冊的公司)自持，項目竣工驗收後滿五年可申請核准銷售，20%只限銷售給關聯單位，具體按《橫琴新區用地項目限制銷售物業處置核准辦法》的規定執行。
出讓條件顯示，該地塊的競買人或其控股股東須為中國內地或香港上市的總部企業，不接受個人及聯合競買。
此外，競買人在競得該地塊後1個月內須在珠海市橫琴新區擁有一家註冊資本不少於人民幣1億元(或等值外幣)且持有100%股權的獨立法人資格公司。競買人未能按規定註冊擁有獨立法人資格公司的，出讓人有權解除土地出讓合同，宗地定金不予退還。
據瞭解，珠海市國土局此前還於12月2日掛牌出讓橫琴新區的兩宗地塊，面積總計約45萬平。其中一宗商業用地起拍價為77.75億元，另一宗為旅遊用地，掛牌截止時間均為12月31日。