中渝置地訂立協議，擬以總代價人民幣14.25億元(約18.02億港元)出售旗下項目予世茂房地產控股有限公司。
觀點地產網訊：中渝置地控股有限公司11月13日公佈，當日，中渝置地訂立協議，擬以總代價14.25億元(約18.02億港元)出售重慶旗下項目公司予世茂房地產控股有限公司。
此次交易中，中渝置地及其子公司作為賣方及賣方擔保人，而買方及買方擔保人則為世茂房地產集團。
據此，世茂方面將受讓中渝置地下屬全資子公司的全部已發行股本，亦將受讓轉讓借款的所有權益。而該子公司間接掌握一家項目公司100%的權益。
該項目公司為一間於2007年7月25日於中國成立的私營企業，現時註冊及實收資本為2億美元(相等於約15.51億港元)。項目公司的主要業務為於土地使用權合約項下，擁有及發展地塊，地塊位於重慶向北的中軸線上，北至禮嘉組團及悅來會展中心，西至大竹林片區，東至金開大道片區，南鄰高新園、新牌坊及城市核心區。
項目公司於2012年11月19日以代價人民幣21.9億元(相等於約27.68億港元)通過拍賣的方式購入地塊。於本公告日期，已支付土地價款人民幣10.95億元(相等於約13.84億港元)。地塊批准建築面積為66.33萬平方米，作住宅用途，為期40年。地塊目前空置並由項目公司持作發展。
公告亦表示，中渝置地正對其於重慶其他地區的物業組合進行微調，以便集中更多的資源加快發展中渝置地位於重慶嘉州商圈的項目，並善用嘉州商圈的新規劃。
出售事項為微調的一部份。由出售事項獲得的現金所得款項為人民幣14.25億元(相等於約18.02億港元)，將充分增強中渝置地的營運資金以發展中渝置地的項目及於嘉州商圈的土地儲備上規劃更多的項目。